Wohnanlage zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
110000 €110.000 €
1.257 €/m²
3 Zimmer • 87,5 m²
Vermietete 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Trappenkamp
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Trappenkamp: Diese geräumige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 87,50 m², ideal zum Kauf, empfängt Sie in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1968. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Netto-Mieteinnahme von 660 €. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet eine gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem privaten Balkon oder bereiten Sie köstliche Gerichte in Ihrer modernen Einbauküche zu. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität, um Ihren Alltag angenehm zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, Eigentümer dieser ansprechenden Wohnung zu werden.
Das Hausgeld beträgt 513,56€, darin erhalten sind 182,25€ für die Erhaltungsrücklage. Die Erhaltungsrücklage betrug zum Stichtag 31.12.2023 755.435,85€.
Merkmale
Bezug: vermietet
vermietet
4 Geschosse
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
1.257,43 €/m²
Hausgeld
513.56 €513,56 €
Provision für Käufer
3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
123.090 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
13.090 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.150 €
Provision für Käufer (3,4%)
3.740 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trappenkamp (24610)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Trappenkamp, einer charmanten Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein, Deutschland. Trappenkamp bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde ist umgeben von malerischen Landschaften, die sich ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignen.
Diese Lage verspricht eine hohe Lebensqualität durch die Kombination von städtischen Vorzügen und der Nähe zur Natur, was sie ideal für Familien und Pendler gleichermaßen macht.
Team Kaltenkirchen FriedenstraĂźe 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de
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Stichworte
Wohnfläche: 87,48 m², Nutzfläche: 3,00 m², vermietbare Fläche: 87,48 m², Anzahl Balkone: 1
