Lichtdurchflutetes Penthouse mit Balkon im Nordwesten von Frankfurt am Main!
Dieses Penthouse mit drei Schlafzimmern bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche modernen Komfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Koch-, Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltung lässt und mit großen Fenstern für eine angenehme Tageslichtatmosphäre sorgt. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Die Einbauküche im Herzen der Wohnung ist mit einer Kochinsel ausgestattet, die das Kochen zu einem besonderen Erlebnis macht. Das große Bad sowie das Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Ein schöner langer Eingangsbereich sorgt für einen einladenden Empfang. Die schön geschnittenen Zimmer bieten viel Flexibilität, während der Kamin im Wohnbereich für gemütliche Stunden sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und einer hervorragenden Lage im Nordwesten von Frankfurt am Main.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
930000 €930.000 €
7.099,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.037.601 €1
Kaufpreis
930.000 €
Kaufnebenkosten
107.601 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.950 €
Grunderwerbsteuer (6%)
55.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.201 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hausen, Frankfurt am Main (60488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Penthouses im Stadtteil Hausen von Frankfurt am Main überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und vielfältige Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl die Buslinien M72 und M73 als auch die U-Bahnlinie U6, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile gewährleisten. Fußläufig erreichen Sie zahlreiche Grün- und Parkanlagen, die für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien sorgen. Zudem befinden sich verschiedene Restaurants, Bäckereien und Supermärkte in der Nähe, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem zu Fuß decken können. Ärzte und Fitnessstudios bieten ebenfalls kurze Wege zu gesunden Aktivitäten. Für sportlich Interessierte ist das Freibad Hausen sowie der FV Hausen in der Nähe. Familien wird die Lage besonders gefallen, da Schulen ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß entfernt sind. Diese gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv für alle, die sowohl zentral als auch ruhig wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
