VERKAUFSSTART! 3-Zimmerwohnung Nr. 14, KfW 40 QNG zinsgünstige Darlehen und Steuervorteile.
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Der TREND zu kleineren neugebauten Wohnungen steigt. Viele Faktoren stützen diesen Trend. Zum einem werden die Haushalte kleiner und fragen entsprechend kleinere Wohnungen nach.
Nachhaltigkeit im Fokus: Wohnen mit Verantwortung
Nachhaltigkeit ist kein Trend, sondern eine Notwendigkeit, die sich in der Gestaltung und Entwicklung neuer Wohnkonzepte widerspiegelt. Energieeffizienz, die Verwendung umweltfreundlicher Materialien und die Integration erneuerbarer Energiequellen sind entscheidende Faktoren, die die Wohnprojekte von heute prägen.
Die Firma H.S. Bau GmbH mit Sitz in Crailsheim, im folgenden der Bauträger genannt, tritt als Bauherr für die Planung, Errichtung und Vermarktung des Mehrfamilienhauses in 73479 Ellwangen in der Brandenburger Str. auf. Auf dem Baugrundstück werden 16 Wohnungen mit insgesamt 14 Außenstellplätze und 7 Garagenstellplätze erstellt.
Merkmale
Dachgeschoss
Personenaufzug
Stellplatz
Gäste-WC
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
4.988,63 €/m²
Preis pro Stellplatz
26000 €26.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Provision direkt vom Bauträger
Geschätzte Gesamtkosten
422.650 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
27.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Ellwangen ist mit rund 24.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Ostalbkreis und zeichnet sich durch den zentralen Standort und eine hervorragende Infrastruktur aus. Über die B290 / B29 (Crailsheim / Aalen), die L1060 (Schwäbisch Hall) sowie die A7 (Würzburg / Ulm) ist Ellwangen bestens an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden, auch der öffentliche Nah- und Fernverkehr ist gut ausgebaut.
Ellwangen bietet neben einer Vielzahl an attraktiven Arbeitgebern ein umfassendes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Weiterbildungsmöglichkeiten. Auch die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen Ellwangen zu einem attraktiven Wohnort. In der umliegenden Wald- und seenreichen Landschaft kommen Outdoorliebhaber auf Ihre Kosten.
Vereinsleben sowie Tradition und Brauchtum spielen in Ellwangen nach wie vor eine große Rolle. Zahlreiche Vereine, Veranstaltungen, Konzerte, kulturelle Angebote sowie historisch geprägte Festlichkeiten bieten den Einwohnern ein vielfältiges und interessantes Programm.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Jetzt informieren! H.S. Bau GmbH Sulzbrunnenstr. 10, 74564 Crailsheim Büro Tel. 07951-4691882 Mobil 0151 18368604 email info@hsbau-crailsheim.de www.hsbau-crailsheim.de
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