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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Marc Golly

phone

020 ···

Nr. anzeigen

02045 4115335

große Eigentumswohnung mit eigenem Garten - zur Kapitalanlage

€ 168.000

Kaufpreis

83,16 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Stralsunder Straße 3

45968 Gladbeck

(Rosenhügel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 168.000

Preis/m²

€ 2.020,20

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Die Innenstadt von Gladbeck, Gelsenkirchen, Bottrop und Essen sowie die Autobahnen A 42, A2/A3 sind in wenigen Minuten erreichbar.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Wohnanlage

Baujahr: 1939

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Gültigkeit

seit 01.01.2014

Endenergiebedarf

126,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger (nicht Selbstnutzer), da die Mieter einen Kündigungsschutz - auch auf Eigenbedarf erhalten.

Es handelt sich hier um eine sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Küche, Diele, Bad und eigenem Garten (Zuordung über Sondernutzungsrechte).

Die...

Ausstattung

Diese sehr schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet folgendes:

+ Erdgeschoss links
+ eigener großer Garten (Zuordung über Sondernutzungsrechte)
+ Wohnfläche ca. 83 m²
+ 1 Wohnzimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Kinderzimmer
+ 1 Mansardenzimmer im Spitzboden
+ 1 private Kellerraum
+ zzgl...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.516,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.516,36 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé...