Wohnung zum Kauf - Erstbezug 310.000 € 3 Zimmer 81,2 m² EG Syke 28857

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
310000 €
3.819 €/m²
3 Zimmer • 81,2 m² • EG

NEUBAUVORHABEN Erdgeschosswohnung im 4-Parteienhaus

In Syke entsteht dieser moderne Neubau mit vier Wohneinheiten.
Das Gebäude wird nach dem KfW 40 (NH) Standard errichtet, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Eine Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung der Wohnungen.

Die zwei Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse.
Vorhanden sind außerdem zwei Schlafräume, ein Bad mit bodengleicher Dusche und ein Abstellraum.

Nähere Details, sowie die Baubeschreibung erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Gerne vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Merkmale

Erdgeschoss
offene Küche
Terrasse
Bad mit Dusche

Ausstattungsmerkmale:
- Neubauvorhaben
- Eigentumswohnung
- Erstbezug
- offener Wohn- und Küchenbereich
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Abstellraum
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

310000 €

3.818,67 €/m²

Provision für Käufer

-PROVISIONSFREI-

Geschätzte Gesamtkosten

342.767 €1

Kaufpreis

310.000 €

Kaufnebenkosten

32.767 €

Notarkosten (1,5%)

4.650 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.067 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Syke (28857)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Syke ist die größte Stadt im Landkreis Diepholz und liegt etwa 19 km südlich von Bremen.
Die sogenannte "Stadt im Grünen" bietet mit den großen Staatsforsten Friedeholz und Westermark gute Erholungsmöglichkeiten.
Syke ist über die B 6 zwischen Bremen und Hannover oder über die BAB 1 ( Hansalinie ) zu erreichen. Die Bahnlinie Bremen - Osnabrück ist ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt.
Die sehr gute Infrastruktur umfasst Kleinkinderbetreuung, alle Schulformen, Hallenbad, Sportstätten, Bücherei, Theater und ein hervorragendes Einkaufsangebot.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer) trägt der Erwerber.

Für nähere Details vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Schäfer Immobilien- & Sachverständigenbüro GmbH & Co. KGMaklerbüro

Bahnhofstr. 17, 27211 Bassum

10 Jahre Partnerschaft

Frau Nicole SchäferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hc2r5w

Referenznummer: 2025_525

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