attraktive Gewerbeeinheit - Klimaanlage & Alarm in frequentierter Lage**
Zur Anmietung steht eine sehr schön geschnittene Gewerbeeinheit die sich durch ihre ansprechende, weiße Fassade und die gehobene Ausstattung auszeichnet. Durch die begehrte und stark frequentierte Lage gewinnen Sie schnell die Aufmerksamkeit vorbeilaufender Passanten.
Die Einheit umfasst eine Gewerbefläche von insgesamt 253 m², verteilt auf zwei Ebenen und ist barrierefrei zu erreichen. Neben acht attraktiven Büroräumen zählt zu der Gewerbefläche ein heller Eingangsbereich, ein großer Konferenz-/Besprechungsraum, eine Pantryküche, ein geräumiger Technikraum sowie zwei getrennte WCs für Damen und Herren. Das Herren WC verfügt zusätzlich über ein Urinal.
Große Fensterfronten teilweise bodentief, sorgen für viel natürliches Tageslicht und eine produktive Arbeitsatmosphäre. Durch Ihren effizienten Schnitt eignet sich die Gewerbefläche für verschiedenste Branchen wie Praxis, Kanzlei, Studio oder Büro mit diversen Dienstleistungen.
Das Gebäude ist mit einer Alarmanlage ausgestattet und bietet ein erhöhtes Sicherheitsgefühl. Die Klimaanlage, zahlreiche Bodensteckdosen und LAN Anschlüsse gewährleisten ein zusätzliches Maß an Komfort.
Die Außenstellplätze vor dem Objekt ermöglichen Ihren Kunden nahezu vor der Tür zu parken und Sie mühelos zu erreichen.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
voll klimatisiert
- moderne Gewerbefläche - barrierearm mit stufenlosem Zugang - Ausstattung: teilweise gehoben - Zustand: gepflegt - große Fensterelemente für Werbung, teilweise bodentief - teilmöbliert (Schreibtische und Büroschränke) - Klimaanlage - Alarmanlage - großzügige Büroräume - 1 Damen WC, 1 Herren WC mit Urinal - Pantryküche mit Geschirrspüler - Technikraum - Abstellkammer unter der Treppe - zahlreiche Steckdosen und LAN Anschlüsse - zusätzlich Bodensteckdosen vorhanden - Bodenbelag: Fliesen und Teppich - Gaszentralheizung - Außenbeleuchtung vorhanden - mindestens 7 Außenstellplätze - Gartennutzung möglich
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.800 €
Nebenkosten
98 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2700 €2.700 €
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze
Lage
Rehrhofer Weg 115, Munster (29633)
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer gut erreichbaren Lage in Munster, in der zentralen Lüneburger Heide. Vor Ort profitieren Sie von einem starkem Kundenverkehr und haben eine gute Anbindung an die Autobahn A7. Sie erreichen in kürzester Zeit die drei Großstädte Hamburg, Hannover und Bremen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch verfügt Munster über einen eigenen Bahnhof.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle genannten Informationen und Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber und Dritte übergeben. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 253,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
