Wohnung zum Kauf 180.000 € 2 Zimmer 67,2 m² Grünheide Grünheide (Mark) 15537

Wohnung zum Kauf
180000 €
2.677 €/m²
2 Zimmer • 67,2 m²

Anlageobjekt – Vermietete Eigentumswohnung im Zentrum von Grünheide

Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss (links) eines ansprechenden Mehrfamilienhauses und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein WC mit Wannenbad, eine Abstellkammer, einen großen Balkon in Südwestlage, einen Kfz-Stellplatz und einen Kellerraum. Sie wurde im Sommer 1996 vom Bauträger fertiggestellt und hochwertig eingerichtet. Die Wohnung ist langfristig vermietet.

Die Einnahmen durch die Jahresnettokaltmiete betragen 6.000,00 €.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

180000 €

2.677,38 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

201.726 €1

Kaufpreis

180.000 €

Kaufnebenkosten

21.726 €

Notarkosten (1,5%)

2.700 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

11.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.426 €

Grundbucheintrag (0,5%)

900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grünheide, Grünheide (Mark) (15537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grünheide, nur 35 km von der Berliner City entfernt, liegt inmitten des über 200 km² großen Landschaftsschutzgebietes „Grünauer-Grünheider Wald- und Seengebiet“. Dank der üppigen Natur und der guten Anbindung an die Bundeshauptstadt (nur 5 km vom S-Bahnhof Erkner und der Stadtgrenze entfernt) ist die Gemeinde Grünheide mit Amtssitz ein aufstrebender und viel besuchter Erholungsort.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Haben Sie Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Dann setzen Sie sich gern jederzeit mit uns in Verbindung. Einzelbesichtigungen führen wir nach erfolgter Terminvereinbarung durch.

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Über den Anbieter

Büttner-ImmobilienMaklerbüro

Berliner Straße 8 a, 15537 Erkner

Partnerschaft

Herr Stefan BüttnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2hc735n

Referenznummer: 2025-03

Büttner-Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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