GARANT Immobilien AG
Büro Göppingen
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Nr. anzeigenCharmantes 4-Familien-Stadthaus von 1908 in begehrter Göppinger Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,16 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,16 %.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage, die kurze Fußwege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1908
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1908
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 15.08.2024
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
274,69 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 4-Familien-Stadthaus aus dem Jahr 1908 liegt in einer besonders gefragten Wohnlage von Göppingen.
Die Immobilie bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit oder ist eine ideale Grundlage für ein großzügiges Mehrgenerationenhaus.
Die solide Bauweise, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eine...
Ausstattung
* Doppelgarage
* teilweise isolierverglaste Fenster
* neuwertige Gas-Etagenheizungen
* vier Einbauküchen
* kleiner Stadtgarten
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 1
Nettorendite Soll in %: 4
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.160,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.130,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 274,69 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1908
Nutzungsmöglichkeiten:
Eigennutzung: Ideal für Familien, die gemeinsam wohnen möchten.
Vermietung: Attraktive Rendite durch...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2hce355
Referenznummer: 209.408
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