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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Emanuel Baur - RW GmbH

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016 ···

Nr. anzeigen

016095100949

Provisionsfrei - vermietete Eigentumswohnung mit Balkon zur Kapitalanlage!

€ 239.000

Kaufpreis

69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51103 Köln

(Vingst)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Hausgeld

€ 270

Preis/m²

€ 3.463,77

1 Stellplatz

€ 12.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

WEG Burgstr. 71, 71 a-d in 51103 Köln-Vingst

Unser Portfolio umfasst auch Eigentumswohnungen für Kapitalanleger in anderen Lagen Kölns. Falls Sie sich dafür interessieren, bitte informieren Sie uns. Wir lassen Ihnen dann gerne weitere Angebote zukommen. Bitte melden Sie sich telefonisch unter 0160 95100949 oder per...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1969
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Gültigkeit

seit 01.01.2014

Endenergieverbrauch

83,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger.

Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 7.269,84 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,0%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.464 EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Das Gebäude...

Ausstattung

Wannenbad
Balkon
Gegensprechanlage
Kellerraum
Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer
Gaszentralheizung - Fernwärme
auf Wunsch kann eine Parkfläche im Hof für 12.000 EUR oder eine Garage für 20.000 EUR hinzu erworben werden

Die Wohnung ist sehr gepflegt.

Bitte haben Sie Verständnis...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.269,84 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.269,84 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
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Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung, empfehlen wir gerne Herrn Gommersbach von Hüttig und Rompf. Nach Jahren vertrauensvoller Zusammenarbeit, geben wir gerne seine Kontaktdaten weiter. Sie erreichen Ihn telefonisch unter 0221 1793715 oder 0173...