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Müller-Immobilien

Herr Arne Müller

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053 ···

Nr. anzeigen

05375/2698

Traumhaft schönes Fachwerkhaus + großes Nebengebäude + Photovoltaikanlage + Garage + ruhige Lage

€ 649.000

Kaufpreis

302 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 042 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38539 Müden (Aller)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Lage

Grundstück in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße eines Wohngebiets.
Das Haus befindet sich in Müden/Aller im westlichen Landkreis Gifhorn.
Müden/Aller gehört zur Samtgemeinde Meinersen.

Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur:
Mehrere Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Kindertagesstätte...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1997

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche, Pantry, Speisekammer
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

22.10.2018 bis 22.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

99,21 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Charater - Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.

Wohnfläche:
ca. 194 m², 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Vorratsraum, Diele, Flur

Wohnhaus:
Baujahr 1997.
Fassade Fachwerk Eiche. Gefache ausgemauert. Außenwand Poroton. Dach und Gauben mit Betondachsteinen eingedeckt. Holzfenster mit Sprossen...

Ausstattung

Rustikale Eleganz in Verbindung mit moderner Funktionalität.

Erdgeschoss:

Wohnzimmer:
Fußboden Holzdielen. Terrassentür.

Küche:
Fußboden Fliesen. Terrassentür Hebeschiebetür.
Einbauküche Landhausstil mit hochwertigen Elektrogeräten: Backofen (Miele), Wärmeschublade (Miele), großes...

Weitere Informationen

Sonstiges
Terrasse:
Zugang von Gästehaus und Küche. Gepflastert.
Überdachung in Metallbauweise mit Lichtplatten.
Außendusche.

Garage.:
Fachwerkbauweise Kiefer. Gefache ausgemauert. Satteldach mit Betondachsteinen.
Boden betoniert. Elektrisch betriebenes Doppelflügeltor aus Holz. Schiebetür zum...