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N1 Immobilien Management OHG

Firma N1 Immobilien Management OHG ...von Anfang an ein gutes Gefühl!

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Nr. anzeigen

004963189295050

Wohn- und Gewerbeimmobilie für den Projektentwickler und/oder Existenzgründer

€ 729.000

Kaufpreis

410 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

725 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67678 Mehlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 729.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Mehlingen liegt inmitten von Wäldern, 8 km östlich von Kaiserslautern. Sie ist verkehrsmäßig sehr gut an Kaiserslautern angebunden und die Autobahn A 6 Saarbrücken - Mannheim sowie die A 63 Kaiserslautern - Mainz sind in jeweils 5 Fahrminuten zu erreichen.

Im Ort findet man alle Geschäfte des täglichen...

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Das Haus

Baujahr

1968

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.01.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

171,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Öl

Details

Objektbeschreibung

Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Ortslage zu verkaufen

Existenzgründer aufgepasst: hier bieten wir Ihnen ein gut eingeführtes Ladengeschäft im Ortskern von Mehlingen an, wenn Sie es wünschen mit Wohnung zur Eigennutzung. Diese Immobilie mit einer Ladenfläche von knapp 410 und einer Nutzfläche von 115 Quadratmetern...

Ausstattung

Gewerbe-Einheit:
- zentral in der Dorfmitte gelegen
- 2 Eingänge
- Stellplätze direkt vor dem Geschäft
- grosse Schaufenster zur Strasse hin
- Baujahr 1968, Erweiterung 1989
- geschützter überdachter Anlieferbereich mit Stellplatz
- Kühlhaus
- Küche
- Zubereitungsraum
- Personal-Toilette
-...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht...