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Specht Immobilien

Herr Matthias Specht

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017 ···

Nr. anzeigen

01779391705

Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem, teilbarem Grundstück & Pool

€ 359.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 638 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06774 Muldestausee

(Mühlbeck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 359.000

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Specht-Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Die Immobilie liegt in der idyllischen Gemeinde Muldestausee im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die Lage des Muldestausee kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu städtischen Zentren, was es zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler macht.
• Muldestausee: Ein tolles Naherholungsgebiet mit vielfältigen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1998

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten, Gartenanteil
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: DSL-Anschluss, DVB-T/Antenne
teilweise klimatisiert
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

06.12.2024 bis 06.12.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

78,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Immobilie im Naherholungsgebiet am Muldestausee. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Vielzahl an individuellen Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Grundstück besteht aus zwei getrennten Flurstücken...

Weitere Informationen

Objektdaten
• Baujahr: 1998 • Nutzfläche (260m²) Wohnfläche nach DIN 277 (180 m²)
• Dachgeschoss ausbaufähig • Dach gedämmt • Grundstück (1638 m²) • 1.OG 2013 ausgebaut • vielseitig nutzbare Nebengebäude • Pool, Kamin (2022 nachgerüstet), Einbauküchen • 2 Pkw Carports, 1 Carport für Wohnmobile • Endenergieverbrauch...