Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom privaten Glück an der Nordsee. Das repräsentative Reetdach-Anwesen "Hallig Oland" befindet sich auf einem einzigartig großen, parkähnlichen Gartengrundstück mitten im Ortsteil "Dorf" des beliebten Nordsee-Heilbads Sankt Peter-Ording. Die Lage vereint idyllisches, ruhiges Wohnen und Zentrumsnähe in idealer Weise. Genießen Sie die entspannende Ruhe im sommerlichen Grünen Ihres riesigen Gartens oder im Winter die gemütliche Behaglichkeit unter dem landestypischen Reetdach. Besuchen Sie in wenigen Gehminuten das lebendige Ortszentrum oder den Strand.
Diese schöne Wohnung unter Reet hat zwei Zimmer, Küche und Bad und verfügt über eine komfortable Gesamtfläche von knapp 50 m² über zwei Ebenen.
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Merkmale
Erdgeschoss
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
315000 €315.000 €
6.317,69 €/m²
Hausgeld
150 €150 €
Provision für Käufer
2,6775% inkl. 19% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
350.217 €1
Kaufpreis
315.000 €
Kaufnebenkosten
35.217 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.725 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.475 €
Provision für Käufer (2,68%)
8.442 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sankt Peter-Ording (25826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sankt Peter-Ording liegt an der nordfriesischen Nordseeküste im Westen Schleswig-Holsteins. Der beliebte Badeort ist seit 1958 das einzige "Nordseeheil- & Schwefelbad" in Deutschland und eine boomende Tourismusdestination. Über die A23 und die B202 ist Sankt Peter-Ording in weniger als zwei Pkw-Stunden von der Hamburger Innenstadt aus bequem erreichbar.
Das Haus ist im lebhaften Ortsteil "Dorf" belegen, der seinen ursprünglichen Charme bewahren konnte. Sie wohnen ausgesprochen ruhig inmitten eines parkähnlichen Gartengrundstücks, auf dem insgesamt drei einzigartige Atriumhäuser mit Reetdach erbaut wurden.
Zu allen Annehmlichkeiten der Einkaufsmeile "Dorfstraße" mit den dortigen Restaurants und Geschäften sind es nur 400 Meter zu Fuß. Den nächstgelegenen Deichübergang mit Weitblick über die Marschwiesen und die Nordseebrandung erreichen Sie ebenfalls in ca. 650 Metern zu Fuß. Die nächstgelegene Badestelle ist "Dorf/Süd", die im Sommer auch vom Ortsbus angefahren wird.
