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WoMag Immobilien GmbH

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039 ···

Nr. anzeigen

039201280797

Kleine Kapitalanlage auf der Elbinsel Werder

€ 56.000

Kaufpreis

33 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39114 Magdeburg

(Werder)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 56.000

Preis/m²

€ 1.697

Provision für Käufer

3.570,-€ inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Der Werder ist ein Stadtteil von Magdeburg, der sich in Mitten der Landeshauptstadt befindet. Er ist umgeben von Wasser der Strom- und Alten Elbe. Derzeit leben rund 3.000 Menschen auf der schönen Elbinsel. Der Werder ist insgesamt via drei Brücken mit dem restlichen Stadtgebiet verbunden. Er liegt zudem sehr zentral, sodass...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Einbauküche, offene Küche
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1901

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1901

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.09.2018 bis 28.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die schöne 2-Zimmer - Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses auf der schönen Elbinsel Werder. Das Haus wurde um 1901 errichtet und weist, wie auch die zu veräußernde Wohnung, einen guten Allgemeinzustand auf.

Mit 33qm Wohnfläche ist die Wohnung zwar klein, verfügt jedoch...

Ausstattung

• Geräumiger Keller zugehörig
• Stets anschlussvermietet
• Guter Allgemeinzustand
• Gute ÖPNV-Anbindung
• Sehr zentral gelegen
• Offene Küche
• Elblage

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Die im Exposé enthaltenen Daten beruhen auf die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben ist ausgeschlossen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte...