Haus zum Kauf 175.000 € 160 m² 989 m² Grundstück Schköna Gräfenhainichen 06773

Haus zum Kauf
175000 €
1.094 €/m²
160 m² • 989 m² Grundstück

Ein - Zweifamilienhaus in Schköna (Dübener Heide)

Biete im Auftrag dieses solide Ein-/bzw. Zweifamilienhaus zum Verkauf an. Das Objekt mit Nebengelass ist teilsaniert.
Im Nebengebäude befindet sich eine geräumige Garage, ein Partyraum und eine ehemalige Werkstatt.
Das Wohnhaus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m², die Wohn- u. Nutzfläche zusammen ergeben ca. 215 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 990 m². Das Wohnhaus wurde 1926 erbaut.

Alle Angaben stammen von Dritten, eine Haftung für deren Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.
Für evtl. Fragen stehe ich unter 01774189397 gern zur Verfügung.

Merkmale

2 Geschosse
989 m² Grundstück

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1926
EnergieträgerÖl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

1.093,75 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei notarieller Beurkundung und nach Zahlung der Verkäuferprovision

Geschätzte Gesamtkosten

193.497 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

18.497 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.247 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schköna, Gräfenhainichen (06773)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwischen Leipzig und der Lutherstadt Wittenberg in der Dübener Heide steht dieses schöne Zweifamilienhaus mit viel Potential für eine junge Generation in 06773 Gräfenhainichen, OT Schköna zum Verkauf. Der Ort ist mit Auto und Bus gut erreichbar. Die Stadt Leipzig ist ca. 40 km und die Lutherstadt Wittenberg ca. 30 km entfernt.
Bis Dessau-Roßlau sind es ca. 35 km. Die Entfernung zur Autobahn A9 beträgt ca.29 km. Die angegebenen Ziele sind jeweils in ca. 30 min. per Auto zu erreichen.
Die Dübener Heide, der Muldestausee, der Große Goitzschesee, der Gröberner See und weitere bekannte Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung unter Tel. 01774189397.

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Über den Anbieter

LÖSSE ImmobilienMaklerbüro

Heinrich-Heine-Straße 10, 04451 Borsdorf

Partnerschaft

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Online-ID: 2hcms5x

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Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

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