Objektbeschreibung
Eigentumswohnung unvermietet ab September 2025
Hausgeld 649,- Euro Das Hausgeld setzt sich zusammen aus ca. 430,00 € Nebenkosten und aus ca. 220,00 € nicht umlagefähige Kosten!!!
Wohnung 3. OG
Wohnfläche ca. 102 m²
Kellerraum
Stellplatz kann dazu gemietet werden
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der idyllischen Stadt Schortens im Landkreis Friesland. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet die Wohnung großzügigen Raum für Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Eine gemeinschaftliche Gasheizungsanlage, erst im Dezember 2023 installiert, garantiert zeitgemäße Wärmeversorgung. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten, und bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.
Raumaufteilung
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche, drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Angebot. Während Flur, Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind, verleihen Laminatböden in den übrigen Räumen ein warmes Ambiente.
Merkmale
vermietet
3. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
1.078,43 €/m²
Hausgeld
649 €649 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
109.464 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
10.464 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostiem, Schortens (26419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in dem schönen Erholungsort - Schortens - im Landkreis Friesland. Schortens hat einiges zu bieten, Sie können die Region auf ganz unterschiedliche Weisen entdecken. Z. B. beim Radfahren, Baden, Wandern oder Reiten. Sie wohnen hier sehr zentral, in einem Umkreis von 1 km finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Bahnhof und vieles mehr. Für Ihre Freizeit gibt es etliche Angebote in unmittelbare Nähe, z. B. das Sportbad befindet sich nur 600 m von ihrer neuen Wohnung entfernt. Auch die Nordsee können Sie innerhalb von ca. 20 km erreichen. Um diesen Wohnungsort wird Sie manch Urlauber beneiden.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach Absprache mit der Mieterin möglich
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
