Ihr Traumhaus in Burgbrohl: Individuell gestaltbar und nachhaltig!
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Burgbrohl! Hier erwartet Sie ein individuell geplantes Fertighaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen konzipiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 937 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Ideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die sich perfekt als Rückzugsorte für jedes Familienmitglied eignen.
Das moderne Design kombiniert Funktionalität mit zeitgemäßen Wohnkonzepten. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine harmonische Atmosphäre für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familientage. Ein hochwertig gestaltetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es an nichts fehlt.
Ein besonderes Highlight ist der Energietyp KFW55 Standard, der nicht nur für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt, sondern auch den Geldbeutel schont und aktiv zur Reduzierung Ihrer CO2-Bilanz beiträgt. Genießen Sie die Vorzüge eines Niedrigenergiehauses und tragen Sie gleichzeitig zu einem nachhaltigeren Lebensstil bei! Dieses Zuhause bietet Ihnen nicht nur einen komfortablen Rückzugsort, sondern auch ein gutes Gefühl hinsichtlich Umweltschutz und Ressourcenschonung.
Merkmale
937 m² Grundstück
Die Ausstattung Ihres neuen Hauses lässt keine Wünsche offen. Zu den zahlreichen Inklusivleistungen gehören unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt. Die Fußbodenheizung garantiert angenehme Temperaturen in jedem Raum, während die Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima sorgt. Darüber hinaus profitieren Sie von dreifach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, die optimalen Schutz vor Lärm und Wärmeverlust bieten.
Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m fühlen Sie sich sofort wohl und geborgen. Zudem können Sie im eigenen Bemusterungszentrum aus einer Vielzahl an hochwertigen Materialien wählen - gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Von Böden über Türen bis hin zu Farben haben Sie alle Freiheiten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
331435 €331.435 €
2.478,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
366.468 €1
Kaufpreis
331.435 €
Kaufnebenkosten
35.033 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.972 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.572 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.832 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.657 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgbrohl (56659)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Burgbrohl, umgeben von idyllischer Natur und dennoch gut angebunden an das städtische Leben. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe des Landlebens, sondern profitieren auch von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Lage verspricht Lebensqualität pur - ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besonders hervorzuheben sind unsere flexiblen Dienstleistungspakete: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir bieten Ihnen genau die Unterstützung, die Sie benötigen! Wenn Sie gerne selbst Hand anlegen möchten, können Sie unser Ausbauhaus-Konzept nutzen und so Ihre Kosten senken. Alternativ stehen Ihnen unsere Fachleute jederzeit zur Seite - so haben Sie stets einen kompetenten Partner an Ihrer Seite. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung im Bau von Fertighäusern und mehr als 19.000 zufriedene Kunden! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
