Um 2.000€/m²+++Renditeobjekt in Dresdner Höhenlage: Omsewitz+++saniert 2000+++ca. 600m² Fl. insg.

€ 1.200.000

Kaufpreis

500 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

782 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01157 Dresden

(Briesnitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.200.000

x-fache Miete

25,1

Provision für Käufer

6,96% inkl. MwSt.

Lage

Omsewitz zählt zu den ruhigen Wohnlagen im Westen Dresdens. Die Bebauung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) ist vorhanden...

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Das Haus

Baujahr

1880

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Balkon
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

+Generalsanierung: Komplett saniert und fertiggestellt im Jahr 2000
+Dächer: Alle Dachflächen (Haupthaus, Garage, Nebengebäude) sind mit Kupfer eingedeckt
+Zisterne: Regenwassernutzung für Toilettenspülung
+Heizung & Warmwasser:
+Große thermische Solaranlage für Warmwasserbereitung (Unterstützung durch BHKW...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.527,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.804,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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