Modernes und förderfähiges Einfamilienhaus inkl. 1.075 m² Baugrundstück in 18337 Marlow OT Alt Steinhorst
MODERN UND GROSSZÜGIG!
Der Frontspieß mit seinen klaren Linien und dem modernen Schleppdach ist prägnant für dieses Haus. Bodentiefe Verglasungen im Erdgeschoss durchfluten mit viel Tageslicht den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich von mehr als 40 m². Ein weiteres Zimmer, welches zum Beispiel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ergänzt die Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Zudem ist auch das beliebte Gäste-WC vorgesehen.
Insgesamt bietet dieses Haus 5 Zimmer auf knapp 145 m², wovon sich drei im Obergeschoss befinden - darunter ein Schlafzimmer mit Ankleide. Das Bad wurde mit einer interessanten und zugleich praktischen Duschlösung geplant, schauen Sie selbst. Aufgrund des erhöhten Kniestockes wird auf dieser Ebene mehr Stauraum geboten als bei anderen Scanhäusern. Und … selbstverständlich ist auch bei diesem Scanhaus die Bodenplatte bereits im Preis inbegriffen. ERST BAUEN - DANN ZAHLEN!
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus.
Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.
Der Gesamtpreis setzt 709sich zusammen aus:
° Haus - SH 150 FS EH 40 - 367.465,00 € ° Grundstück (externer Anbieter) ca. 1.075 m² - 75.250,00 €
Gesamtpreis: 442.715,00 €
- zzgl. Erwerbsnebenkosten (u. a. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, Eigenleistungen,)
Merkmale
1.075 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ERST BAUEN – DANN ZAHLEN! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht.
Mit einer absoluten Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite.
Inklusive folgender Ausstattungsmerkmale:
° inklusiv Planungskosten ° Bodenplatte plus Mehrspartenhauseinführung ° 20 cm Erdarbeiten ° Estrich im gesamten EG und OG ° Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss ° 3-fach-verglaste farbige Kunststoff-Isolierfenster inkl. Grundlüftungssystem ° komplett fertiger Innenausbau ° Innentüren inkl. Drückergarnituren ° Sanitärelemente für Hauptbad (WC, Waschtisch, Badewanne, Bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper) und Gäste-WC (WC, Waschtisch) ° Elektrische farbige Aluminiumrollläden ° Blower Door Test
° Komplett Bezugsfertig inkl. Wand- und Bodenbeläge sowie Maler- und Spachtelarbeiten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieFertighaus
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
442715 €442.715 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
478.133 €1
Kaufpreis
442.715 €
Kaufnebenkosten
35.418 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.641 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.563 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.214 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alt Steinhorst, Marlow (18337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich in 18337 Marlow OT Alt Steinhorst.
Alt Steinhorst ist ein Ortsteil der Stadt Marlow im Landkreis Vorpommern-Rügen, Mecklenburg-Vorpommern, etwa 5 Kilometer westlich des Stadtzentrums von Marlow gelegen.
Verkehrsanbindung: Die Region ist über die Landesstraßen L 18 und L 181 gut erreichbar. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Bad Sülze an der A 20, etwa 15 Kilometer entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Ribnitz-Damgarten West an der Bahnstrecke Stralsund/ Rostock.
Bildung: In der Umgebung gibt es Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Marlow im Ortsteil Gresenhorst mit einer Außenstelle im Ortsteil Marlow.
Wirtschaft: Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, mit Betrieben wie der Agrargenossenschaft Bartelshagen I und der Agrargenossenschaft Jahnkendorf. Zudem gibt es Unternehmen wie die Marlower Möbel GmbH und die ScanHaus Marlow GmbH.
Freizeit und Kultur: Der nahegelegene Vogelpark Marlow bietet auf etwa 20 Hektar Fläche rund 150 verschiedene Vogelarten und ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Die Region bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist besonders für Naturliebhaber attraktiv. Die Nähe zur Ostsee und die gute Anbindung an größere Städte machen Alt Steinhorst zu einem interessanten Wohnort für diejenigen, die das Landleben schätzen und dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.
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