Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

700000 €700.000 €

3.167 €/m²

9 Zimmer  •  221 m²  •  375 m² Grundstück

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Vidalici (53296)

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Die Villa wurde im Jahr 2024 erbaut und befindet sich in einer priviligierten Lage direkt am Meer mit einer Bademöglichkeit am Bootssteg.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 221 m² und einer Nutzfläche von 251 m² lt. Plan, auf einem Grundstück von 375 m².
Die Villa besticht durch ihre hochwertige Aufteilung und Ausstattung:

ERDGESCHOSS:
> Großes Zimmer mit eigenem Eingang und
großer Terrasse mit spektakulärem Meerblick von der Sie einen Zugang zum Strand haben.

1. OBERGESCHOSS:
> großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse und
> offener Küche
> Vorraum
> Schlafzimmer
> Badezimmer mit WC und Dusche

> geräumiger Wirtschaftsraum mit separatem Eingang mit Waschmaschinenanschlüssen
> separates WC

2. OBERGESCHOSS und DACHGESCHOSS:
Diese Woheinheit ersteckt sich über 2 Ebenen.
> großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse und
> offener Küche
> komfortables Schlafzimmer
> Bad mit Dusche
> Gang

> Treppe vom großen Wohnraum in das Dachgeschoss
> Vorraum
> Großes Schlafzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse und toller Aussicht übers Meer
> kleines Schafzimmer
> Badezimmer mit WC und Dusche
> Schlafzimmer

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Echtholz-Parkettböden in allen Räumen
Smart-Home-Technologie für intelligente Steuerung
2 Außenstellplätze
3 Balkone

Die exklusive Lage, die hochwertige Verarbeitung und die umfangreiche Raumaufteilung machen diese Villa zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Komfort in idyllischer Umgebung suchen.
Vidalici ist ein Küstendorf auf der kroatischen Insel Pag.
Sie erreichen die Insel Pag über die Pag-Brücke,die die Insel Pag mit dem kroatischen Festland verbindet, oder mit der Fähre.
Das Objekt wird um 700.000,-- Euro angeboten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	18.18 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 251,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Licko-Senjska