Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 374.351 € 2 Zimmer 55,7 m² EG KfW 40, Fauststr. 28 Spitalhof Ingolstadt 85051

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
374350.9 €
6.727 €/m²
2 Zimmer • 55,7 m² • EG

KfW 40 EH Modernes Wohnen in zentraler Lage Ingolstadt-Süd

•KfW 40 niedrigenergiebauweise für hohe Energieeffizienz
•energieeffiziente Luftwärmepumpe
•Photovoltaikanlage inklusive
•zentrale und sehr ruhige Wohnlage
•Tiefgarage
•Aufzug
•individuell planbare Grundrisse möglich
•zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe
•Festpreis schlüsselfertig mit allen baulichen Nebenkosten
•Wände in Ziegelbauweise
•wasserdichter Betonkeller
•Fußbodenheizung
•geschmackvolle Ausstattung
•bodenebene Dusche im Bad
•Fenster nach EnEV-Berechnung, 3-Scheiben-Verglasung
•sommerlicher Wärmeschutz durch elektrische Jalousien an Wohnraumfenstern

Merkmale

Bezug: 2026
Erdgeschoss
Lastenaufzug
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Garten
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

374350.9 €

6.726,88 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

394.940 €1

Kaufpreis

374.351 €

Kaufnebenkosten

20.589 €

Notarkosten (1,5%)

5.615 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.102 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.872 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

KfW 40, Fauststr. 28, Spitalhof, Ingolstadt (85051)

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in wunderbarer, ruhiger und begehrter Lage im Süden von Ingolstadt. Die architektonische und energetische Planung ist sicherlich ein besonderes Wohnhighlight in der Region 10.

Mit den Vorteilen einer perfekten Wohnlage, unweit dem Ingolstädter Hauptbahnhof und den größten Arbeitgebern der Region, mit moderner Architektur, einem durchdachten Energiekonzept so- wie der Realisierung in hoch- wertiger Bauausführung, werden Sie sich in Ihrem neuen Zuhause sicherlich rundum wohlfühlen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine
Gerne besichtigen wir mit Ihnen Ihr neues Zuhause. Termine flexibel nach Absprache. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

RMN GmbH Bauträger BauunternehmenMaklerbüro

Nördliche Ringstraße 30, 85057 Ingolstadt

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Online-ID: 2hczv58

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