Haus zum Kauf 199.000 € 7 Zimmer 143 m² 462 m² Grundstück Kochendorf Windeby 24340

Haus zum Kauf
199000 €
1.392 €/m²
7 Zimmer • 143 m² • 462 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kochendorf

Gemütliches Hanse-Fertighaus mit Vollkeller in schöner ruhiger Lage.
Die 143 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 Zimmer, 2 Küchen, Diele, 2 Wannenbäder.
Das helle Wohnzimmer mit Terrassenzugang bietet Ihnen einen sonnigen Blick ins Grüne. Die 3 weiteren Räume sind als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder kleines Kinderzimmer zu nutzen.
Im Dachgeschoss können die 3 Zimmer, Küche und das Wannenbad auch als Einliegerwohnung dienen. Der Vollkeller mit Hauswirtschafts-, Heizungsraum, Werkstatt und Lagerräumen bietet 83 m² Nutzfläche.
Das eingewachsen Grundstück ermöglicht einen schönen Blick auf das Windebyer-Noor.
Sonstiges: Garage, teilw. Rollläden, Obstbäume, Gasheizung 2020 geleast v. d. Stadtwerken.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
462 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Garten
Terrasse
Fernblick

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

1.391,61 €/m²

Provision für Käufer

2,975

Geschätzte Gesamtkosten

223.019 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

24.019 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.935 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kochendorf, Windeby (24340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kochendorf gehört zur Gemeinde Windeby.
Die Gemeinde Windeby grenzt westlich an die Ostseestadt Eckernförde, somit besteht die unmittelbare Anbindung an Eckernförde (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Bahnhof, Strand, etc.).
Durch seine geographische Lage bietet die Gemeinde einen hohen Wohnwert in ruhiger Lage, umgeben von einer besonders schönen und vielfältigen Landschaft. Neben der unmittelbaren Nähe der Ostsee ist das Windebyer Noor das auffälligste Gewässer, um das ein Rundwanderweg führt, der Windeby und Eckernförde verbindet. Das Windebyer Noor mit den angrenzenden Schnaaper Seen ist wegen seiner besonderen landschaftlichen Bedeutung durch Verordnung des Kreises unter naturschutzrechtlichen Schutz gestellt worden.

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Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Kieler Straße 39-43, 24340 Eckernförde

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Online-ID: 2hd6c59

Referenznummer: 1850

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