Die im Süden Rosenheims gelegene Hofanlage wurde aufwändig saniert, umgebaut und umgenutzt. In den ehemals landwirtschaftlich genutzten Flächen entstanden modern und attraktiv gestaltete Büro- und Gewerberäume. Die Angebotsfläche befindet sich in der ehemaligen Tenne des Hauses. Sie verfügt über ca. 320 m² Nutzfläche.
- attraktive Lage im Süden Rosenheims, ohne Stau zur A8 - Holzfußboden, schnelles Internet, renoviert - großzügige Räume, Lagerfläche mit LKW erreichbar - Parkplätze auf dem Betriebshof verfügbar
Flächenzusammenstellung:
ca. 164 m² Büro (6 Einzelbüros) ca. 71 m² Lager (2 Räume, einer anfahrbar mit LKW) ca. 27 m² Funktionsflächen (Teeküche, WC) ca. 57 m² Verkehrsflächen
ca. 320 m² Gesamtnutzfläche
Merkmale
Bezug: sofort oder nach Vereinbarung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1993
Mietkosten
Monatliche Miete
9 €/m²
Nebenkosten
1,50 €
Provision für Mieter
1,78 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Happing, Rosenheim (83026)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten.
In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt.
Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen.
Die Leistungsfähigkeit der heimischen Wirtschaft, der starke Branchenmix und die hohe Kaufkraft des oberbayerischen Raumes sorgen für beste Standortbedingungen.
Unser Objekt finden Sie in einem kleinen Weiler am südlichen Rand der Stadt Rosenheim. Das direkte Umfeld ist von landwirtschaftlichen Anwesen und hochwertiger Wohnbebauung geprägt. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige hundert Meter entfernt. Im Ort gibt es einen Landgasthof mit Hotelbetrieb.
Die Autobahn A8 erreichen Sie in nur 5 Minuten. Der Ort ist an das städtische Nahverkehrsnetz angeschlossen.
Weitere Informationen
Nutzung
Büronutzungen, Servicedienstleistungen
Zusatz/Über Uns
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Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.
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