Großzügige helle Bürofläche in guter Lage von Marburg-Cappel
Objektbeschreibung
Der Gewerbekomplex verbindet industriellen Charme mit moderner Funktionalität und befindet sich in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage. Der industriellem Hintergrund verleiht der Immobilie ein einzigartiges Ambiente, das sowohl repräsentativ als auch funktional ist.
Die großzügigen Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büros, Werkstätten, Lagerflächen oder andere Gewerbezwecke. Große Fenster und hohe Decken sorgen für ein offenes und lichtdurchflutetes Raumgefühl.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Der Gewerbekomplex liegt in unmittelbarer Nähe wichtiger Hauptverkehrsstraßen und bietet eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Für Mitarbeiter und Kunden stehen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt auf dem Gelände zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich der Standort in einem ruhigen Umfeld, das gleichzeitig von der Nähe zu urbaner Infrastruktur profitiert.
Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus historischer Attraktivität, moderner Ausstattung und verkehrstechnischen Vorteilen.
Raumaufteilung
Die Immobilie bietet eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die ideal für Büro- und Gewerbezwecke geeignet ist.
Büroflächen: Mehrere helle Büros mit großzügigen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten reichlich Tageslicht. Die Räume sind flexibel gestaltbar und können an individuelle Bedürfnisse angepasst werden.
Lagerflächen: Direkt angrenzend befinden sich praktische Lagerflächen, die ausreichend Platz für Materialien, Produkte oder Archivierungen bieten.
Teeküche: Eine moderne Teeküche ist zentral gelegen und mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet, um Pausen angenehm und effizient zu gestalten.
Sanitäreinrichtungen: Die Immobilie verfügt über separate, gepflegte Toilettenanlagen, die sich leicht zugänglich im zentralen Bereich der Räumlichkeiten befinden.
Die Kombination aus großzügigen Büroflächen und praktischen Nebenräumen schafft eine ideale Arbeitsumgebung.
Merkmale
1. Geschoss
Teeküche
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Linoleum, Teppich
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Cappel, Marburg (35043)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marburg-Cappel ist ein südlich gelegener Stadtteil der Universitätsstadt Marburg in Hessen. Der Ortsteil verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Cappel liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 3 und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Marburg sowie die umliegenden Städte.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind direkt vor Ort verfügbar. Zudem bietet die Nähe zur Lahn und den umliegenden Grünflächen attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Neben der Bundesstraße sorgen Buslinien für eine optimale Verbindung zum Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof Marburg. Trotz der Nähe zur Innenstadt bleibt Cappel ein grüner und ruhiger Wohnort, der sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist.
