Fahnster Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in Bretten zu verkaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer attraktiven Wohngegend der Stadt Bretten. Bretten ist eine Stadt mit rund 30.000 Einwohnern und bekannt für ihre historische Altstadt, die Fachwerkarchitektur und das jährlich stattfindende Peter-und-Paul-Fest.
Bretten liegt in einer strategisch günstigen Lage zwischen den Städten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.02.2018 bis 03.02.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
145,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gut erhaltenes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964, das sich durch eine solide Bausubstanz und eine attraktive Rendite auszeichnet. Mit sechs vermieteten Wohneinheiten erwirtschaftet das Objekt einen jährlichen Netto-Mietertrag von rund 44.000,00 € und bietet damit eine hervorragende Grundlage für...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bad mit Fenster
- Balkon/Terrasse
- 6 Wohneinheiten mit eigenem Kellerabteil
- "Ferienwohnung" im EG, welche aufgrund der Deckenhöhe nicht zu Wohnzwecken genutzt werden darf. Jedoch von den Eigentümern selbst als Ferienwohnung genutzt wurde
- Gemeinschaftlicher...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.781,12 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2hdc55m
Referenznummer: FAI-2444
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