Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit seiner durchdachten Raumaufteilung und einer erstklassigen Lage. Mit 6 Zimmern, 2 Bädern, 2 Balkonen sowie ausreichend Stellflächen bietet es ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die viel Platz und Lebensqualität schätzen.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Die hellen und freundlichen Wohnräume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die praktische Anordnung der Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die beiden Balkone bieten Ihnen wunderbare Rückzugsorte zum Entspannen oder Genießen der frischen Luft, während die 3 Garagen und 3 Stellplätze genügend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Hobbybedarf bieten.
Ein weiteres Highlight ist die zentrumsnahe Lage, die kurze Wege zu Geschäften, Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten garantiert - ohne dabei auf eine ruhige Wohnatmosphäre verzichten zu müssen.
Das Einfamilienhaus ist ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Komfort und eine praktische Lage legen. Hier können Sie einziehen und sich direkt wohlfühlen!
HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur auf Anfragen antworten können, bei denen alle Kontaktdaten vollständig angegeben sind - einschließlich einer erreichbaren Telefonnummer. Hintergrund ist, dass wir sicherstellen möchten, dass ernsthaftes Interesse besteht und die Anfrage einer realen Person zugeordnet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
257 m² Grundstück
6 Stellplätze: 3 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
offener Kamin
Wohnfläche: 172 m² Grundstücksfläche: 257 m² Zimmer: 6 Bäder: 2 Balkone: 2 Garagen: 3 Stellplätze: 3 Einbauküche Zustand: Gut Zentrumsnah
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
260000 €260.000 €
1.511,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
287.482 €1
Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
27.482 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.900 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.282 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Löffingen (79843)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Löffingen ist eine Stadt im baden-württembergischen Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, gelegen an der Höllentalbahn Titisee-Neustadt-Donaueschingen und der Bundesstraße 31 mit ca. 7.787 Einwohnern.
Weitere Informationen
Sonstiges
2019 sind Alle Fenster erneuert wie auch die Eingangstüre.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
