Bricks & Mortar Immobilien
Frau Britt Mothes
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Nr. anzeigenWohnen mit Weitblick- 4 Zimmer Wohnung 2.OG
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei für den Käufer inkl. MwSt.
Lage
Das Grundstück für den Neubau befindet sich in Trachenberge, oberhalb von Trachau. Der Blick über ganz Dresden ist demzufolge spektakulär. In der Nähe der beiden Mehrfamilienhäuser befinden Schulen, ÖPNV, Geschäfte und Ärzte.
In nur 3 Kilometer Entfernung finden Sie die Autobahnauffahrt, so sind die...
Die Wohnung
Bezug
01.12.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
ERDWAERME
Gültigkeit
bis 01.01.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergieverbrauch
30,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Projekt WOHNEN MIT WEITBLICK bietet beides. Mit seiner Lage in der sächsischen Landeshauptstadt und der Nähe zu den Chipwerken von Infineon und Co. ist die Nachfrage von solvetenten Mietern/Käufern stets gegeben.
Die Lage am Hang mit Blick über ganz Dresden und die zeitlose Bauhaus-Architektur, sorgen für ein gänzlich...
Ausstattung
4 Zimmer
2 Bäder
Moderner Neubau
große Tiefgarage
Gartenanteil bei Terrassenwohnungen
Grandioser Blick über Dresden
Fahrstuhl/ Barrierefrei
hochwertiges Parkett
Große Balkone/ Terrassen Südwestausrichtung
Bodentiefe Fenster mit Sonnenschutz
Fußbodenheizung Raumweise regelbar
Zeitlose, Moderne...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,42
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.200,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,40 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.05, Distanz zur Realschule: 1.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit...
Anbieter der Immobilie
Bricks & Mortar Immobilien
Bautzner str. 47, 01099 Dresden
Online-ID: 2hdpb5m
Referenznummer: BM-1034_5
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