Einfamilienhaus zum Kauf 139.000 € 7 Zimmer 159,8 m² 2.145 m² Grundstück frei ab sofort Lauchhammer 01979

Einfamilienhaus zum Kauf
139000 €
870 €/m²
7 Zimmer • 159,8 m² • 2.145 m² Grundstück • frei ab sofort

ger Wohnhaus mit NG und grossen Grund in Top Lage von Lauchhammer

Das Wohnhaus wurde im Jahre 1923 in massiver Bauweise errichtet und dabei vollständig unterkellert. Das Wohnhaus wurde zum Schluss durch zwei Mietparteien genutzt.

In all den Jahren liebevoll gepflegt wurde das Wohnhaus auch nach der Wende umfangreich saniert.

Saniert/modernisiert wurden: 1992 Einbau einer Öl-Heizung inkl. Heizungsleitungen und Heizkörper inkl. 8 x 750 Liter ÖL-Behälter, welche noch zur Hälfte gefüllt sind, 2008 Erneuerung der Elektrik inkl. Einbindung der Altelektrik, 2007 Einbau von Kunststofffenster inkl. Rollläden, 2008 Erneuerung des Daches mittels hochwertiger glasierter Tonziegel, 2015 Erneuerung des Treppenhaus inkl. Einbau eines Gäste-WCs. Weiterhin wurde die Wohnung im Obergeschoss modernisiert inkl. Wannenbad und Küche mit Einbaumöbeln inkl. Wasser & Abwasserleitungen.

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr.

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwasser, Elektro,

Merkmale

Bezug: sofort
2.145 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
DSL-Anschluss

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1929
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

869,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57% bezogen auf den Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

155.777 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

16.777 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.035 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.962 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lauchhammer (01979)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohngrundstück befindet sich an einer befestigten Straße, in Top Lage von Lauchhammer. Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind nach wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Hache Immobilien Inhaber Sven HacheMaklerbüro

Ruhlander Str. 123, 01987 Schwarzheide

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Impressum Profil

Online-ID: 2hdrl5t

Referenznummer: 1516

Hache Immobilien Inhaber Sven Hache

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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