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K&S Südend Immobilien GmbH

Herr Marius Kohler

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077 ···

Nr. anzeigen

07731 9693801

Freiwerdend! Mit Blick ins Grüne - Schöne 3,5-Zi.-Maisonette-Wohnung 2 Balkone & TG-Stellplatz in Singen-Nord

€ 229.000

Kaufpreis

87 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78224 Singen (Hohentwiel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Hausgeld

€ 353

Preis/m²

€ 2.632,18

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an uns fällig.

Lage

Eingebettet inmitten der traumhaften Hegaulandschaft, am Fuße des Hohentwiels und nur einen Katzensprung vom Bodensee entfernt, liegt die große Kreisstadt Singen. Die verkehrsstrategisch hervorragende Lage nahe der Schweiz, der Anschluss an die Autobahn A81 und die direkten Zugverbindungen in die gesamte Region, machen Singen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon
Ausblick: Fernblick
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1980
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

14.12.2018 bis 13.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

74,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Schöner Blick ins Grüne! Diese gut geschnittene 3,5-Zi.-Maisonette-Wohnung liegt im 5. & 6. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche 1980 in idyllischer Randlage des Bruderhofgebietes errichtet wurde. Die Eigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 41 Wohneinheiten. Das Objekt wurde laufend instandgehalten und...

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zu den relevantesten Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:

.Laminatboden im Wohnzimmer, Flur und den beiden Schlafzimmern.
.Zeitloser Fliesenboden im Eingangsbereich, der Gäste-Toilette, Küche und im Bad.
.Holzzimmertüren (teilweise mit Holz- oder...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz (Garagenbox), Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet wird aber zum 01.12.2025 frei. Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei 353,00 € (davon ca. 108,00 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage). Gemäß Energieausweis vom 14.12.2018 liegt der Endenergieverbrauch bei 74,1 kwh/(m2*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse B. Der...