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urban nature Immobilien

Herr Mattes Groß

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Nr. anzeigen

+49(151) 21222484

Charmantes Anwesen mit viel grün im Stadtzentrum von Garz

€ 349.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

724 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18574 Garz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Garz befindet sich im Süden der Insel direkt an der Deutschen Alleenstraße in Richtung Putbus. Zu der auch heute noch durch mittelständisches Gewerbe und Landwirtschaft geprägten Stadt gehören die Ortsteile Groß Schoritz, Zudar und Karnitz. Mit kleinen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen, zwei Schulen, einer...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

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Gültigkeit

15.04.2021 bis 15.04.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

176,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Garz ist die älteste und zugleich kleinste Stadt der Insel Rügen. Wenn man hier im Zentrum auf der Langen Straße die Fahrbahn überquert und ein Auto hupt, dann eher, um fröhlich "Hallo" zu wünschen, als über die Fußgänger zu schimpfen.

Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Familien fröhlich willkommen heißt...

Ausstattung

+ Kaminofen
+ Einbauküchen
+ Einliegerwohnung
+ Geräteschuppen
+ Galerie im DG
+ große Terrasse
+ Photovoltaikanlage über die Firma Enpal installiert - Restlaufzeit ca. 7 Jahre - deckt aktuell ca. 70% des Stromverbrauchs ab
+ Einfriedung neu in 2023
+ Fußböden teilweise neu bzw. saniert in 2023
+...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 %
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich...