Haus zum Kauf 524.000 € 5 Zimmer 171,6 m² 590 m² Grundstück Unkel 53572

Haus zum Kauf
524000 €
3.054 €/m²
5 Zimmer • 171,6 m² • 590 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Unkel: Modernes Wohnen trifft Wohlgefühl

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Unkel! Das beeindruckende Fertighaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,56 m² und einem einladenden Grundstück von 590 m² mehr als nur einen Platz zum Leben. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter helle Schlafzimmer und stilvolle Badezimmer, können hier Ihre Wohnträume wahr werden. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort findet und dennoch ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten bleibt.

Merkmale

590 m² Grundstück
Garage

Dieses Haus entspricht dem KfW55-Standard für Energieeffizienz und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Eine energieeffiziente Wand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung garantieren höchsten Komfort und ein hervorragendes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten zusätzlichen Schutz und Energieeinsparungen. Eine Be- und Entlüftungsanlage sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) für ein gesundes Zuhause.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

524000 €

3.054,33 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

579.387 €1

Kaufpreis

524.000 €

Kaufnebenkosten

55.387 €

Notarkosten (1,5%)

7.860 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.707 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.620 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Unkel (53572)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unkel vereint malerische Landschaften mit hervorragender Infrastruktur. In ruhiger Lage genießen Sie Erholung und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, während Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen können. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und bieten optimale Lebensqualität für Familien und Berufstätige.

Weitere Informationen

Sonstiges Nutzen Sie unsere maßgeschneiderten Dienstleistungspakete: Egal ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - bei allkauf finden Sie das passende Paket für Ihre Bedürfnisse! Das Paket HEIMWERKER ermöglicht Kosteneinsparungen durch Eigenleistungen beim Innenausbau. Lassen Sie sich von unseren erfahrenen Verkaufsberatern begleiten - vom Kauf bis zur Auswahl Ihrer Wunschmaterialien in unserem speziellen Bemusterungszentrum. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus SüdwestMaklerbüro

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Johann LizenbergerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2hegd5v

Referenznummer: JL_NR_A2_06_02_2025_Lifetime_8

allkauf haus Südwest

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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