Stadthaus zum Kauf 468.408 € 5 Zimmer 157 m² 731 m² Grundstück Osloß 38557

Stadthaus zum Kauf
468408 €
2.983 €/m²
5 Zimmer • 157 m² • 731 m² Grundstück

Haus in Osloß - 157 qm Wohnfläche und großzügiges Grundstück mit 731 qm

Merkmale

731 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Terrasse

Das Flair 152 RE begeistert mit einer Wohnfläche von 149 - 157 m² auf 2 Etagen und einem zeitlosen Design. Im Mittelpunkt steht das helle Wohnzimmer mit Essbereich, das fließend in die offene Küche übergeht - ideal für gemeinsame Kochabende oder entspanntes Beisammensein. Ein zusätzliches Arbeitszimmer im Erdgeschoss bietet Platz für Home-Office oder Hobbys.

Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Zimmer, die Sie flexibel nutzen können, sowie eine praktische Ankleide im Hauptschlafzimmer. Große Fenster sorgen überall für viel Tageslicht. Mit dem Energiestandard EH 55 GEG genießen Sie modernes, energieeffizientes Wohnen. Ein Haus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist!

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

468408 €

2.983,49 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

517.918 €1

Kaufpreis

468.408 €

Kaufnebenkosten

49.510 €

Notarkosten (1,5%)

7.026 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.420 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.722 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.342 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Osloß (38557)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Osloß in Niedersachsen überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und eine familienfreundliche Atmosphäre. Der charmante Ort bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind die Städte Gifhorn, Wolfsburg und Braunschweig schnell erreichbar, was Pendlern und Familien gleichermaßen zugutekommt. Hier vereinen sich ländlicher Charme und urbaner Komfort zu einem idealen Wohnumfeld.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 272500 Euro und dem Grundstückspreis von 195908 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.

Vorteile und Garantie:
14-monatige Festpreisgarantie
Umfangreiches Versicherungspaket
6 Monate Bauzeitgarantie

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihren kostenlosen Beratungstermin - Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Stichworte Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Town & Country Haus

Ottersleber Straße 61, 39122 Magdeburg

Herr Alexander LüdeckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25KBD4VA59KF

Referenznummer: LM185