Ihr Traumstadthaus in Bobenheim-Roxheim - Individuell gestaltbar und energieeffizient!
Willkommen in Ihrem neuen Traumstadthaus in Bobenheim-Roxheim! Dieses modern geplante Haus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 135,82 m² genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich dieses Objekt perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und eine hohe Lebensqualität suchen. Dank der intelligenten Aufteilung erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und schafft somit eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Funktionalität.
Egal, ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Konzept, einen hellen Essbereich oder einen Arbeitsplatz schaffen möchten - hier können Sie all Ihre Vorstellungen verwirklichen. Das großzügige Grundstück mit 611 m² bietet Ihnen nicht nur Platz zum Entspannen im Garten, sondern auch die Möglichkeit, kreative Projekte zu realisieren. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen auf Ihrer Terrasse entspannen oder mit der Familie im eigenen Garten grillen.
Dieses Stadthaus wird nach Ihren Wünschen projektiert! Bei allkauf legen wir großen Wert darauf, dass Ihr neues Zuhause genau so wird, wie Sie es sich erträumt haben. Von der Fassadengestaltung bis hin zur Raumaufteilung - Sie haben die Kontrolle über die Details Ihres neuen Eigenheims.
Merkmale
611 m² Grundstück
Kein Keller
Das Stadthaus erfüllt den KFW55 Standard und ist somit sowohl energieeffizient als auch umweltfreundlich. Die Ausstattung umfasst unter anderem: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Echtholztreppe für ein hochwertiges Ambiente - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur kostensparenden Beheizung - Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Sicherheit - Hohe Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl. Zusätzlich profitieren Sie von schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) sowie einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Ausstattungsmöglichkeiten in unserem Bemusterungszentrum.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
645455 €645.455 €
4.752,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
713.680 €1
Kaufpreis
645.455 €
Kaufnebenkosten
68.225 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.682 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.273 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.043 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.227 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bobenheim, Bobenheim-Roxheim (67240)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bobenheim-Roxheim ist eine charmante Gemeinde mit ausgezeichneter Anbindung an die umliegenden Städte. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral - ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangeboten sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur Komfort bietet, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Vorteile des ländlichen Lebens in Kombination mit urbaner Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei allkauf gehen wir individuell auf Ihre Wünsche ein! Ob Sie die Gestaltung Ihres neuen Hauses selbst übernehmen möchten oder professionelle Unterstützung wünschen - mit unseren drei Dienstleistungspaketen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER) finden wir die passende Lösung für Sie. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen zudem, durch handwerkliches Geschick Kosten zu sparen und gleichzeitig Ihr persönliches Zuhause kreativ zu gestalten. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus planen - kontaktieren Sie uns noch heute!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
