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343.600 €
3 Zimmer  •  88,1 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
343600 €
3.900 €/m²
3 Zimmer  •  88,1 m²  •  2. Geschoss

Schöne Wohnung in Bitburg

In dieser zentralgelegenen Wohnlage in der Daunerstraße in Bitburg entstehen 17 moderene Wohneinheiten. Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet und lassen nahezu keine Wünsche offen. Über drei Etagen werden verschiedenste Wohnungen in den Größen 60 - 125 m² errichtet, somit wird jeder fündig - von Singles, über Paare bishin zur Familie!

Merkmale zur Ausstattung:

- Attraktiver & großzügiger Grundriss
- Große Fenster, 3 Fachverglasung
- Elektrisch betriebene Rolladen
- Schöne Terrasse mit hochwertigen Terrassenplatten in 60 x 60 cm
- Fußbodenheizung mit separat gesteuerten Raumthermostaten
- Fußböden frei wählbar nach Baubeschreibung
- Repräsentative Raumhöhen
- Innentüren frei wählbar nach Baubeschreibung
- Badezimmer mit hochwertigen Objekten
- Große Dusche als Walk in/ begehbar
- Separater Abstellraum
- Photovoltaikanlage zur Einspeisung des Allgemeinstroms und der Wärmepumpe

• Provisionsfreier Kauf

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 2. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
343600 €
3.900,11 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
367.652 €1
Kaufpreis
343.600 €
Notarkosten (1,5%)
5.154 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.180 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.718 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bitburg (54634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Arend GmbH
Arend GmbHMaklerbüro
Mötscher Str. 6a, 54634 Bitburg
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Partnerschaft
Herr Johannes ArendDein Kontakt
Online-ID: 2hetq52
Referenznummer: Dau_15
Arend GmbH
Arend GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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