Halle/Industriefläche zur Miete 41.000 m² Lagerfläche teilbar ab 41.000 m² Rauxel Castrop-Rauxel 44579

Halle/Industriefläche zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
41.000 m² Lagerfläche • teilbar ab 41.000 m²

NEUBAU LOGISTIKFLÄCHEN IN CASTROP-RAUXEL | RAMPE + EBENERDIG | MIETE | ANGERMANN NRW

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Merkmale

Bezug: auf Anfrage
145.675 m² Grundstück

Die Halle bietet eine effiziente Andienung mit einem Rampentor pro 1.000 m² Grundfläche sowie je einem ebenerdigen Tor pro Unit. Mit einer lichten Höhe von ca. 10 m UKB und einem belastbaren Betonestrichboden mit einer Traglast von ca. 7,5 t/m² ist sie vielseitig nutzbar. Die Beheizung erfolgt über Dunkelstrahler. Zudem stehen Sozial- und Sanitärflächen zur Verfügung, während Büroflächen flexibel nach Bedarf gestaltet werden können.

Ausstellungsmerkmale:
- ein Rampentor pro 1 000 m² Grundfläche, je ein - ebenerdiges Tor pro Unit
- Hallenhöhe ca. 10 m UKB
- beheizbar über Dunkelstrahler
- Bodenbelag Betonestrich (ca. 7,5 t/m²)
- Sozial- und Sanitärflächen
- Büroflächen nach Bedarf

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der Immobilieneuwertig

Mietkosten

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Kaution

keine Angabe

Lage

Rauxel, Castrop-Rauxel (44579)

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Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)

Das Gebiet entlang der Wartburgstraße in Castrop-Rauxel bietet eine verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Nähe zu Gewerbe- und Wohngebieten sorgt für eine hohe Erreichbarkeit und potenzielle Kundenfrequenz. Zudem ist die Infrastruktur gut ausgebaut, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe und einer Vielzahl von Unternehmen in unterschiedlichen Branchen, was Synergien für Gewerbebetriebe schafft.