Ansprechpartner

myimmowert GmbH & Co. KG

Herr Andreas Beck

Freier Blick bis zu den Sternen! 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und KFZ-Stellplatz

€ 246.000
Kaufpreis
61,43 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg 
(Niederlindhart)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 246.000 Hausgeld € 166,68 Preis/m² € 4.004,56

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Mallersdorf-Pfaffenberg ist eine liebenswerte Gemeinde im Herzen Niederbayerns, gelegen im Landkreis Straubing-Bogen. Die Gemeinde entstand aus dem Zusammenschluss der Orte Mallersdorf und Pfaffenberg und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und modernem Lebensstil.
Die Landschaft rund um...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

01.04.2026

  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Alternative Energieträger

Gültigkeit

08.10.2024 bis 07.10.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

10,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer der schönsten Regionen Deutschlands, dem niederbayerischen Mallersdorf-Pfaffenberg, entsteht gerade diese helle und moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines kleinen und modernen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten.

Der 01.04.2026 wurde als...

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Anbieter der Immobilie

myimmowert GmbH & Co. KG

Torfstr. 3, 85464 Finsing

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Online-ID: 2hf855k

Referenznummer: 12021

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