Licht, Raum, Lebensqualität - Ihr neues Zuhause in zentraler Lage von Weyhe-Leeste
Großzügige Fensterflächen, ein durchdachter Grundriss und ein Balkon mit Blick ins Grüne schaffen ein Zuhause, das gleichermaßen modern und behaglich ist. Die Kombination aus Ausstattung, zeitlosem Design und praktischen Details macht diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort - ideal für alle, die ein Zuhause mit dem gewissen Etwas suchen.
Das im Jahr 1996 errichtete Gebäude präsentiert sich mit einer Fassade aus hochwertigem Klinker und weißen Kunststofffenstern, die durch ihre Sprosseneinteilung ein charmantes Detail setzen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern wird von natürlichem Licht durchflutet und öffnet sich zu einem Balkon, der Platz für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne bietet. Kaltmiete in Höhe von 450 €.
Die offene Küche mit einem praktischen Tresen verbindet Funktionalität und Geselligkeit. Das Schlafzimmer bietet Raum für erholsame Nächte, während das Bad mit heller Verfliesung und zeitlosem Design überzeugt. Einbauschränke im Flur sorgen für praktischen Stauraum und machen die Wohnung auch in puncto Funktionalität zu einem idealen Zuhause.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit eigenem Stromzähler sowie ein abschließbarer Geräteschuppen für Fahrräder. Ihr privater Stellplatz direkt am Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnanlage wird durch eine moderne BRÖTJE-Brennwertgasheizung effizient beheizt. Mit einem Endenergieverbrauch von nur 70,87 kWh/m²a (Energieklasse B) erfüllt das Gebäude hohe energetische Standards.
Nicht zuletzt überzeugt die Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Sportvereinen bis hin zum Schwimmbad Kirchweyhe - machen den Standort besonders attraktiv.
Ob als gemütlicher Rückzugsort oder als neue Basis für Ihren Alltag - diese Wohnung bietet Lebensqualität in jeder Hinsicht.
Merkmale
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
. Kaltmiete 450 € . Wohnfläche: Ca. 64 m² gut durchdachte Raumaufteilung . Wohn- und Essbereich: Lichtdurchflutet mit bodentiefen, isolierverglasten Fenstern und direktem Zugang zum großzügigen Balkon . Offene Küche: Moderne Tresenlösung, die den Wohnraum harmonisch ergänzt . Schlafzimmer: Ruhige Ausrichtung und viel Platz für Ihre Gestaltungsideen . Badezimmer: Dusche und Badewanne, hell gefliest . Flur: Praktische Einbauschränke mit weißen Lamellentüren für zusätzlichen Stauraum . Balkon: Großzügig gestaltet mit Blick ins Grüne . Mit einem Endenergieverbrauch von nur 70,87 kWh/m²a (Energieklasse B) erfüllt das Gebäude hohe energetische Standards . Energieausweis ist in Bearbeitung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
209500 €209.500 €
3.273,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
231.645 €1
Kaufpreis
209.500 €
Kaufnebenkosten
22.145 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.143 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.479 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.048 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leeste, Weyhe (28844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bremer Umlands liegt Weyhe-Leeste - ein Ort, der Naturverbundenheit und Stadtnähe auf einzigartige Weise vereint. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend und die Nähe zur lebendigen Hansestadt Bremen.
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten und begehrten Wohngegend, die bei Naturliebhabern beliebt ist. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an das tägliche Leben ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an Bremen und das Umland könnte kaum besser sein. Die nahegelegene B6 sowie die Autobahnen A1 und A28 verbinden Weyhe-Leeste mit den umliegenden Städten und machen Pendeln zum Kinderspiel. Zudem sorgt der Bahnhof in Kirchweyhe für eine schnelle Verbindung nach Bremen und Hannover.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
