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Geiger Massivbau GmbH | Vertrieb durch Herbst Immobilien

Herr Manuel Herbst

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Nr. anzeigen

+49 7721 4098220

+49 173 3040843

Bevorzugte Lage, großer Wohnbereich, Hobbyraum, Einliegerwohnung mögl., max. € 200.000 zu 0,58% Zins

€ 529.000

Kaufpreis

180,08 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

340,56 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72459 Albstadt

(Pfeffingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 529.000

3 Stellplätze, je

€ 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Eyachtal bzw. die Region rund um Albstadt-Pfeffingen, idyllisch eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Schwäbischen Alb, bietet die ideale Umgebung für Familien, die Natur, Ruhe und ein familienfreundliches Umfeld schätzen. Mit einem Durchschnittsalter von 47 Jahren und einer ausgeprägten Familienstruktur ist...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2025

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 19.05.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55, Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese elegante und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit 6 oder 7 Zimmern ist der ideale Ort für Familien, die viel Platz und eine einladende Atmosphäre suchen.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Hobbyraum, der bei Bedarf sogar in eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung umgewandelt werden kann. Diese würde...

Ausstattung

Technische Besonderheiten:
- Wärmeversorgung über eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Vorgesehen ist eine zentrale Warmwasserversorgung mit integriertem Speicher.
- Moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Garage (mit und ohne Unterkellerung) oder Carport als Sonderwunsch möglich
- Effizienzhaus 55 (GEG)...

Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Schlüsselfertige Massivbauweise:
Der Hauspreis versteht sich in schlüsselfertiger Massivbauweise inkl. Keller, Hobbyraum, Außenanlage sowie einem Außenstellplatz - ohne Fliesen-, Maler- und Bodenbelagsarbeiten.

Fertigstellung:
Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Bezugsfertigstellung wird...