3,57 % inkl. Umsatzsteuer auf Grundlage des notariellen beurkundeten Gesamtkaufpreises (WE, Möblierung, Kleininventar, Stellplatz) Der Verkäufer trägt ebenfalls 3,57 % inkl. Umsatzsteuer (Provisionsteilung).
Geschätzte Gesamtkosten
317.974 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
32.974 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Binz (18609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein Platz an der Sonne, der Ostsee ganz nah. Leben im Ostseebad.
Die Insel Rügen übt zu jeder Jahreszeit eine unfassbare Anziehungskraft aus: beeindruckende Kreidefelsen, verträumte Dörfer, charmante Ostseebäder, romantische Alleen. Rügen hat unglaubliche Reize zu bieten. Das Ostseebad Binz ist wohl einer der beliebtesten, belebtesten und bekanntesten Orte auf der Insel. Der Ortskern mit seinen zahlreichen Geschäften erstreckt sich von der Seebrücke bis hin zum Schmachter See, vom Koloss von Prora bis hin zum alten Fischerstrand. Ein lebendiges Ostseebad vor idyllischer Naturkulisse. Genießen Sie dennoch eine ruhig gelegene Wohnung, mit unmittelbarer Nähe zum Ortskern, dem Strand und dem Rasenden Roland.
Weitere Informationen
Das Haus. Die Wohnung.
Die Wohnanlage bestehend aus 3 Häusern entstand im Jahr 1999. Hier bilden 36 Eigentümer eine Wohneigentümergemeinschaft. Die Bewirtschaftung der Häuser erfolgt größtenteils autark. Die zum Kauf angebotene Wohnung verwöhnt im Erdgeschoss.
Ihre Besichtigung.
Sie möchten mehr erfahren (Exposé) oder wünschen einen individuellen Besichtigungstermin? Bitte vervollständigen Sie Ihre Anfrage via Immonet.de oder Immowelt.de mit Daten wie Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten berücksichtigt werden können (Kontaktformular). Anfragen via SMS werden nicht beantwortet. Vielen Dank.
Maison.Blu Immobilien-Agentur Südstrand 203 | 18609 Ostseebad Binz OT Prora
Telefon 038393-439090 Mobil 0172- 234 3000 E-Mail: info@maison-blu.de
Unsere Hinweise.
Das angegebene monatliche Hausgeld bezieht sich auf das Wirtschaftsjahr 2025 und beinhaltet das Hausgeld für Stellplatz und Wohnung. Auch die monatlich zu zahlende Instandhaltungsrücklage findet sich in diesem Betrag wieder.
Die Wohnung kann selbst genutzt oder zur dauerhaften Vermietung angeboten werden (keine Ferienvermietung).
Der Gesamtkaufpreis beläuft sich über 295.000 Euro. Für diesen Preis erwerben Sie die Wohnung inkl. EBK, die Möblierung, das Kleininventar, einen Keller sowie den Außen-Stellplatz (Sondernutzungsrecht/ kein eigenes Grundbuch).
Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie die verwendeten Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten, Aussagen des Eigentümers, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bitte beachten Sie auch, dass die Bildrechte bereits vergeben sind und wir bei Flächenangaben mit Ca.-Werten arbeiten. Es gelten unsere AGB, jederzeit einsehbar unter www.maison-blu.de/AGB.
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Der Datenschutz.
Die uns überlassenen persönlichen Daten und Informationen werden ausschließlich dem Eigentümer/ Verkäufer dieser Immobilie zur Verfügung gestellt. Mit Abschluss der Verkaufstätigkeit löschen wir sämtliche Angaben aus unseren Systemen, sofern Sie nicht selbst Käufer geworden sind. Schauen Sie gerne auch auf unsere Datenschutzhinweise: www.maison.blu.de/Datenschutz
