Großzügige Büroetage mit Terrasse und zentraler Anbindung im Gewerbegebiet Süd
Willkommen in Ihrer neuen Büroetage, die mit durchdachter Raumaufteilung und moderner Ausstattung ideale Voraussetzungen für ein produktives Arbeitsumfeld bietet. Die komplett renovierte 7-Zimmer-Büroimmobilie befindet sich in einem bereits fertiggestellten Gebäude und wurde zuletzt im Jahr 2024 umfassend modernisiert. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und erfüllt damit alle grundlegenden Anforderungen an zeitgemäße Büroflächen.
Die Lage des Gebäudes ermöglicht eine gute Erreichbarkeit, was sowohl für die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner von Vorteil ist. Öffentliche Verkehrsmittel und ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie bitte nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung und beantworten all Ihre Fragen rund um diese attraktive Büroetage.
Merkmale
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- 7 Büroräume unterschiedlicher Größe - großer Empfangs-/Pausenraum mit Zugang zur 70 m² Mitarbeiterterrasse - weiße Wände - Parkett- und Fliesenböden - teilweise sind in den Büros Einbauschränke/-regalierungen vorhanden - Deckenverkleidung mit eingelassenen Büro-/Arbeitsleuchten - Internetanschluss aktuell ca. 50MB - Glasfaser ist beantragt, voraussichtlich ab 2.Quartal 2026 - optional: Raum für eine Mitarbeiterküche mit Durchreiche gegeben - Vielzahl von Sanitären Anlagen für Damen und Herren vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
Mietkosten
Nettomiete
5,74 €/m²
1.996 €
Nebenkosten
225 €
Provision für Mieter
Käuferprovision beträgt eine Monats-Netto-Kaltmiete
Kaution
4000 €4.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.996,00 EUR
Lage
Gewerbegebiet Süd, Hameln (31785)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mobilität und Verkehr Hameln und die Region verfügen über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit Bahn- und Busverbindungen. Über den Bahnhof Hameln sind Ziele wie Hannover, Minden, Hildesheim oder Paderborn gut zu erreichen. Gut ausgebaute Straßen und Radwege tragen zu einem weitläufigen Verkehrsnetz bei.
Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an Bus und Bahn. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie Ärzte sind fußläufig zu erreichen.
Hameln liegt südwestlich von Hannover, etwa in der Mitte der Luftlinie zwischen Herford im Westen und Hildesheim im Osten. Die Stadt liegt im Zentrum des Naturparks Weserbergland Schaumburg-Hameln und ist umgeben von Teilen des Weserberglandes im Westen und des Leineberglandes im Osten. Durch Hameln fließt ein Teil der Oberweser, in die im Stadtgebiet die Flüsse Hameln (von Osten) und Humme (von Westen) münden.
