Charmantes Zuhause in Osloß - 731 qm Grundstück in ruhiger Lage
Merkmale
731 m² Grundstück
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Raumwunder 90 bietet auf 100 m² und 2 Etagen alles, was modernes Wohnen ausmacht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur offenen Küche - ideal für gesellige Kochabende. Die Essecke schafft einen gemütlichen Treffpunkt für die Familie.
Im Dachgeschoss finden Sie drei flexible Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein großes Badezimmer. Mit kompakten Außenmaßen von 7,63 m x 8,13 m passt dieses Haus perfekt auf kleinere Grundstücke.
Dank Energiestandard EH 55 GEG wohnen Sie nachhaltig und energieeffizient. Das Raumwunder 90 - praktisch, gemütlich und genau das richtige Zuhause für Familien oder Paare!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
399858 €399.858 €
3.998,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
442.123 €1
Kaufpreis
399.858 €
Kaufnebenkosten
42.265 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.998 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.993 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.275 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.999 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Osloß (38557)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Osloß in Niedersachsen überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und eine familienfreundliche Atmosphäre. Der charmante Ort bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind die Städte Gifhorn, Wolfsburg und Braunschweig schnell erreichbar, was Pendlern und Familien gleichermaßen zugutekommt. Hier vereinen sich ländlicher Charme und urbaner Komfort zu einem idealen Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 203950 Euro und dem Grundstückspreis von 195908 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie: 14-monatige Festpreisgarantie Umfangreiches Versicherungspaket 6 Monate Bauzeitgarantie
Mit diesem Haus entscheiden Sie sich für ein energiesparendes und zugleich elegantes Zuhause, das durch seine Variabilität in Stil und Ausstattung begeistert. Erleben Sie modernes Wohnen ohne Kompromisse und genießen Sie den Komfort.
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Stichworte
Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
