Mit den 4-Zimmer-Wohnungen (Grundrisse gleich bzw. gespiegelt) des Neubauprojektes Höhenberg IV-VI erhalten Sie auf einer Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern ein Zuhause mit flexibler Raumaufteilung. Die geräumigen Wohnungen mit moderner Ausstattung und viel Platz eignen sich gleichermaßen für Paare und Familien. Der offene Wohn- und Essbereich lädt dabei auf ca. 31 Quadratmetern zum gemeinsamen Essen und gemütlichen Abenden ein. Egal ob Kinderzimmer, Ankleideraum oder Büro: Die 4-Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen viel Raum für Ihre Ideen und Bedürfnisse. Eine Waschmaschine oder andere Haushaltsgegenstände können Sie in einem separierten Abstellraum platzieren. Die großzügige Diele im Eingangsbereich schafft zusätzlich Stauraum für Jacken und Schuhe.
Merkmale
3. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
- solide Massivbauweise - große Fensterelemente - Wohnungen stufenfrei erreichbar - Wärmepumpe - dreifach verglaste Kunststoffrahmenfenster - überwiegend mit Gäste-WC - vorbereitet für E-Mobilität - KfW 55EE - Balkon - Carport-Stellplatz oder Freiplatz - Aufzug - Abstellraum - elektrisch bedienbare Rollläden - Bäder teilweise mit Tageslicht - hochwertige Badausstattung - Innenwände mit Vliestapete und Anstrich - schallgedämmte Eingangstüren - Fahrradunterstand - hochwertige Fliesen mit Fußbodenheizung
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
434500 €434.500 €
4.363,33 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
481.775 €1
Kaufpreis
434.500 €
Kaufnebenkosten
47.275 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.518 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.243 €
Provision für Käufer (2,38%)
10.341 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.173 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dormagen-Mitte, Dormagen (41539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
