Ihr Traumhaus in Buchen: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen gestalten!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses liebevoll projektiertes Einfamilienhaus im malerischen Neubaugebiet von Buchen (Odenwald) bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² verteilt auf zwei Etagen, empfängt Sie dieses Haus mit offenen Armen. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die für Erholung und Rückzug sorgen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Wohlbefinden benötigen. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen nicht nur eine effiziente Energienutzung, sondern auch ein angenehmes Raumklima - ideal für Familien und Paare, die Wert auf Nachhaltigkeit legen.
Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens in Ihrer neuen Küche einen Kaffee genießen oder abends mit der Familie im Wohnzimmer entspannen. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, den Wohnraum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen!
Die geplante Bauweise erlaubt es Ihnen zudem, Anpassungen vorzunehmen: Ob zusätzliche Fenster für mehr Licht oder ein großzügiger Balkon - hier haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
Merkmale
Kein Keller
Das Einfamilienhaus wird mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen überzeugen. Die Energieeffizienzwand sorgt für optimalen Wärme- und Schallschutz. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, sodass jeder Schritt warm und behaglich ist. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine umweltfreundliche Heizlösung. Ihre Sicherheit wird durch das TOXPROOF Gütesiegel garantiert - alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft. Besonders hervorzuheben sind die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sowie die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und erhöhten Fenstern und Türen. Für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten steht Ihnen unser Bemusterungszentrum zur Verfügung - hier wählen Sie Markenprodukte ganz nach Ihrem Geschmack.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
334049 €334.049 €
2.442,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
369.358 €1
Kaufpreis
334.049 €
Kaufnebenkosten
35.309 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.011 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.702 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.926 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.670 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buchen, Buchen (Odenwald) (74722)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubaugebiet in Buchen (Odenwald) bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. Umgeben von der idyllischen Natur des Odenwaldes genießen Sie Ruhe und Entspannung gleich vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe - ideal für Familien mit Kindern! Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre dieser Region begeistern und erleben Sie das Beste aus beiden Welten: naturnahe Idylle kombiniert mit städtischem Komfort.
Weitere Informationen
Sonstiges
In dem Preis des Hauses ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für 'Ambitionierte' enthalten! Dieses Paket ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Eigenleistung: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallationen, während Sie als Kunde den Trockenbau selbst übernehmen können. Bei Fragen zu unseren Dienstleistungspaketen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung! Entscheiden Sie selbst: Möchten Sie mehr Eigenverantwortung übernehmen oder lieber auf unsere erfahrenen Profis setzen? Wir bieten Ihnen verschiedene Pakete - ob VIELBESCHÄFTIGTE oder HEIMWERKER - passend zu Ihren Bedürfnissen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
