9 Zimmer • 247 m² • 2.336 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
419000 €419.000 €
1.697 €/m²
9 Zimmer • 247 m² • 2.336 m² Grundstück • frei ab sofort
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Grundstück, Werkstatt und Garage
Angeboten wird hier ein in massiver Bauweise ca. 1975 errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Beide Wohnungen sind im Maissonettenstil, über zwei Ebenen, aufgebaut.
Hauptwohnung:
Im Erdgeschoß befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein WC mit Fenster, sowie eine Sauna mit dazugehöriger Dusche. Auch der geräumige Heizungsraum befindet sich in diesem Teil des Hauses.
Das Obergeschoß unterteilt sich in zwei Schlafzimmer, das große nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und die Wohnküche mit großem Essbereich. Die große überdachte Terrasse wird über das Wohnzimmer betreten. Von dieser führt einen Treppe in den Garten!
Einliegerwohnung:
Die Einliegerwohnung verfügt über einen ebenerdigen seperaten Eingang und unterteilt sich in Ergeschoss mit Wohnzimmer, Wohnküche und Duschbad mit Fenster und Obergeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und Wohndiele.
Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine große Garage, ein Schuppen und ein Zwinger auf 2.336m².
Bei dieser Immobilie besteht Sanierungs-/Renovierungsstau.
Die Liegenschaft wird vertragsfrei und geräumt (unmöbliert) übergeben.
Weiterführende Unterlagen, Bilder und Informationen lassen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.
Besichtigungen sind kurzfristig jederzeit möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2 Geschosse
2.336 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1975
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
419000 €419.000 €
1.696,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
467.478 €1
Kaufpreis
419.000 €
Kaufnebenkosten
48.478 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.285 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.958 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Parkweg 18, Dummerstorf (18196)
Das Objekt liegt in Dummerstorf. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Supermärkte und einen Arzt. Auch zwei Friseure, eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
