Villa zum Kauf 890.000 € 6 Zimmer 300 m² 3.770 m² Grundstück Kefalonia - Ratzakli 28100

Villa zum Kauf
890000 €
2.967 €/m²
6 Zimmer • 300 m² • 3.770 m² Grundstück

Neuprojektierte Villa von zeitgenössischer architektonischer Eleganz kombiniert mit Meeresblick.

Diese brandneue exklusive Villa (der Bau kann jederzeit beginnen) besticht durch ihre zeitgenössische architektonische Eleganz und Ästhetik.

Das Anwesen liegt im RATZAKLI-Gebiet von Kefalonia und verfügt über einen sehr geräumigen 90 m² großen Swimmingpool, eine Pergola mit eigenem Essbereich im Freien, einen weitläufigen Garten und Außenbereich, ein modern gestaltetes Wohnzimmer im Obergeschoss und viele weitere Annehmlichkeiten!

Das schlichte und minimalistische Design ergänzt den mediterranen Architekturstil des Anwesens mit sorgfältig ausgewählten Details, die großzügig eine ausgeprägte Persönlichkeit und eine heimelige Atmosphäre verleihen und für einen rundum komfortablen Aufenthalt sorgen.

Die Außenbilder sind 3D-Modelle der tatsächlichen Immobilie und die Innenbilder stammen vom Musterhaus! Die Lieferung ist für 18 Monate nach dem Spatenstich geplant! Die Immobilie kann ein zweites Zuhause sein und ist eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Eine einzigartige Immobilienchance!

Zusammenfassend handelt es sich um ein 303 m² großes Haus, 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Abstellräume, 1 Gäste-WC, Küche mit Schränken, Wohnzimmer, 270 m² gefliester Außenbereich, 30 m² Außenparkplatz, Erdgeschoss-Lounge mit Pergola, Weg zum Haus und 90 m² modernes Grundstück Design-Schwimmbad.
Das Haus ist mit einer speziellen Wärmezelle energieeffizient konzipiert.

Es verfügt über eine Klimaanlage in jedem Zimmer und ein modern gestaltetes Wohnzimmer.

Merkmale

3.770 m² Grundstück
Stellplatz
Terrasse

- 3.770 Grundstück,
- 303 m², zweistöckiges Einfamilienhaus,
- 20 qm Lageraum
- 5 Schlafzimmer,
- 5 Badezimmer,
- 1 Gäste-WC,
- Lagerräume 20 m²,
- alle Baudokumente und Genehmigungen,
- energieeffizientes Haus,
- Solarpanel,
- spezielle Klärgrube,
- 6 Klimaanlagen ,
- Die besten strukturellen Pergola-Materialien für den Außenbereich (Stein und Holz), - - Schwimmbad 4,7 x 14 m (90 m²),
- Privatsphäre &; Ruhe, herrlicher
-Blick auf das Meer und den Garten,
- natürliche Landschaft,
- Parkplatz im Freien,
- Anschluss an Wasser, Strom &; Internet:
- Hausbeleuchtung für den Außenbereich.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

890000 €

2.966,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Kefalonia - Ratzakli (28100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die wunderschöne Naturlandschaft perfektioniert diese luxuriöse mediterrane Atmosphäre.
Seine strategische Lage vereint den Komfort, ganz in der Nähe des berühmten Skala-Strands und des Flughafens zu sein, mit einfachem Zugang zu kleinen, einsamen Stränden und Buchten.
Auch innerhalb weniger Autominuten gibt es viele freundliche traditionelle Tavernen und charmante Cocktailbars am Strand.

- Ganz in der Nähe des Strandes,
- Ganz in der Nähe des Flughafens,
- Direkter Zugang zu Argostoli,

Weitere Informationen

Sonstiges IM PREIS NICHT iNBEGRIFFEN
- Innenbeleuchtung,
- Dekoration und Kunst,
- Gartenarbeit,
- Erwerbsnebenkosten Stichworte Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen