Haus zum Kauf

2750000 €2.750.000 €

4.414 €/m²

623 m²  •  382 m² Grundstück

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Ostertor, Bremen (28203)

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Diese elegante Stadtvilla wurde von einem bekannten Bremer Architekten und Baumeister errichtet und ist Teil eines Denkmal-Ensembles, das in der nahen Umgebung mehrere Objekte einschließt. Auf insgesamt 6 Etagen wurden hier von den Eigentümern mit Geschmack, Stil und vor allem Anspruch an Qualität und Hochwertigkeit 4 in sich abgeschlossene Wohneinheiten realisiert. Marmor, Parkett, edle Bäder, hochwertige Küchen, hohe Decken und großflächige, bodentiefe Fenster prägen das Ambiente. Umfassende Maßnahmen zur Modernisierung und Sanierung fanden im Jahre 2005 statt, weitere wurden seitdem fortwährend vorgenommen.

Ansprechende Grundrisse:
Die repräsentative Wohnung No. 1 mit ca. 270 qm erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 8 Zimmer – unter anderem überzeugt ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit einer wunderbaren hellen Glasfassade. Die Küche ist offen gehalten und bietet Raum für gemeinsame Stunden. Ein Badezimmer mit Sauna ergänzt u.a. das Angebot auf dieser Etage. Im großzügigen Gartengeschoss der Villa finden sich 2 Schlafzimmer, ein Sportraum, ein Büro, ein Master-Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein HWR. Nicht zu vergessen: Der Pool, der an die Lounge-Atmosphäre von eleganten Stadthäusern in Südfrankreich oder Italien erinnert. Auf beiden Ebenen vermitteln die Terrassen hier ein unerwartetes Urlaubsgefühl mitten in Bremen.
Im seitlich angeordneten Treppenhaus führt eine geschwungene Treppe in die oberen Etagen zu den weiteren 3 Wohnungen.
Die Wohnung im 1. OG besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad und einem großzügigen Balkon mit Aussicht (ca. 121 qm)
Im 2. OG (WG No. 3) gehen von einem repräsentativen Flurbereich 4 Zimmer, die Küche und ein Bad ab. Auch hier ist selbstverständlich ein Balkon vorhanden.
Zur Wohnung im 3. OG gehört das Dachgeschoss – elegant und großzügig bieten 5 Räume ein Wohlfühlambiente.
Zwei Wohnungen sind befristet vermietet, die beiden anderen Wohnungen im EG und DG sind nach Vereinbarung verfügbar. Sie eignen sich für eine Eigennutzung oder die Vermietung. Kontaktieren Sie uns bitte bei weiterem Interesse wie zum Beispiel den erzielten Mieteinnahmen.

Besichtigungstermine Sie haben Interesse an diesem Projekt in der diskreten Vermarktung? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges: frei werdend