Diese charmante Immobilie, erbaut 1920 wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und erstreckt sich über 3 Etagen. Das Haus bietet insgesamt auf großzügigen 175 Quadratmetern Wohnraum. 5 Zimmer, 3 Bäder, 1 Küche, ein Esszimmer, einen Ankleideraum und einen Hauswirtschaftraum.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Architektur. Die Badezimmer sind modern renoviert und die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche versehen.
Ein weiteres besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang außerhalb des eigenen Wohnraumes zu betreten ist. Sie bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Raum für Gäste zur Verfügung zu stellen oder durch Vermietung, passive Einnahmen zu generieren.
Neben der ohne hin schon sehr beliebten Lage, bietet die Immobilie auch Öffentliche Parkflächen vor dem Haus und einen Privaten eingezäunten Parkplatz ca. 15 Meter vom Haus entfernt an, der nach Absprache mit erworben werden kann. Dieser bietet die Möglichkeit, weitere Fahrzeuge etc. unterzubringen.
Die Stadt Schönebeck hat in unmittelbarer Nähe enorme Hochwasser-Schutz-Maßnahmen getroffen. Problematiken bezüglich der Hochwasser Gefahr sind dem Eigentümer demnach nicht bekannt.
Lassen Sie sich die Möglichkeit dieser Besonderen Immobilie nicht entgehen und kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin.
Merkmale
132 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1920
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
1.226,75 €/m²
Provision für Käufer
4,165% inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
237.725 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
22.725 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönebeck, Schönebeck (Elbe) (39218)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Profitieren Sie von der Lage der Immobilie und Genießen Sie die Spaziergänge entlang der Elbe. Erleben Sie den perfekten Mix aus Natur, Ruhe und urbanem Komfort an diesem herausragenden Standort. Zusätzlich ist die Immobilie sehr zentral gelegen, was Sie auch von der guten Infrastruktur profitieren lässt. Egal ob Ärzte, Optiker, Supermärkte oder Cafés an diesem Standort fehlt es Ihnen wirklich an nichts.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 244,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 11.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.5, Distanz zum Bus: 0.99
