Einfamilienhaus zum Kauf 280.000 € 8 Zimmer 150 m² 374 m² Grundstück Brandoberndorf Waldsolms 35647

Einfamilienhaus zum Kauf
280000 €
1.867 €/m²
8 Zimmer • 150 m² • 374 m² Grundstück

Einfamilienwohnhaus mit Werkstatt in Waldsolms

Zum Einfamilienhaus zählen ein umzäunter Innenhof sowie eine große Scheune, die sich auch als Hobbyraum oder Werkstatt nutzen ließe. Auf ca. 150 qm Gesamtwohnfläche finden Sie 7 Räume plus Küche und 2 Bäder (mit Dusche und Wanne) vor, die sich über 2 Etagen erstrecken. Somit bietet dieses Haus genug Platz für Familien mit 2-3 Kindern. die zugehörige Scheune kann zudem geschäftlich genutzt werden. Der Innenhof hat mindestens Platz für 2 Parkplätze an.

Aktuell ist das Objekt vermietet und könnte Ihnen somit auch als Kapitalanlage dienlich sein.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
2 Geschosse
374 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Fenster: Kunststoff

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

280000 €

1.866,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises zu zahlen vom Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

312.396 €1

Kaufpreis

280.000 €

Kaufnebenkosten

32.396 €

Notarkosten (1,5%)

4.200 €

Grunderwerbsteuer (6%)

16.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.996 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brandoberndorf, Waldsolms (35647)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das zu erwerbende Familienhaus befindet sich in Obernbranddorf, einem Stadtteil von Waldsolms. Dabei handelt es sich um eine idyllische Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis in Hessen, die sich durch ihre naturnahe Lage im Taunus auszeichnet. Die Region bietet eine ruhige Atmosphäre und ist besonders für Wanderer und Naturliebhaber attraktiv. Für Familien gibt es zudem mehrere Kitas und Schulen, darunter Grundschulen und eine weiterführende Schule, die eine gute Bildungsversorgung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind vor allem in den Ortszentren und umliegenden Städten zu finden, mit Supermärkten und lokalen Geschäften. Außerdem ist Waldsolms ideal für alle, die eine gute Anbindung an die Städte Wetzlar und Gießen suchen, die ihrerseits nicht weit entfernt liegen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse an diesem Einfamilienhaus können Sie sich gern telefonisch oder per Email bei Frau Rita Jaeckel melden.
Phone: 02771-33712
Email: info@jaeckel-immobilien.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Jäckel-ImmobilienMaklerbüro

Gierlichstr. 12, 35683 Dillenburg

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