In bester zentraler Lage von Wehr befindet sich diese großzügige Gewerbefläche, die sich ideal für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten eignet. Die ehemalige Apotheke liegt direkt an der Hauptstraße und bietet damit eine erstklassige Sichtbarkeit und hohe Laufkundschaft. Die großzügige Fensterfront und die vielseitige Raumgestaltung machen die Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Einzelhandel, Büros oder Praxen.
Objektdaten: .Gesamtfläche: 238 m² oErdgeschoss: 155 m² oLagerfläche im Untergeschoss: 83 m² .Fensterfront: 8 Meter, ideal für Schaufensterpräsentationen .Ausstattung: Personal-WC mit Dusche .Raumhöhe: Angenehme Höhe für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten
Merkmale
Keller
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Objektdaten: .Gesamtfläche: 238 m² oErdgeschoss: 155 m² oLagerfläche im Untergeschoss: 83 m² .Fensterfront: 8 Meter (ideal für Schaufenster) .Ausstattung: Personal-WC mit Dusche .Raumhöhe: Großzügige Höhe für vielseitige Nutzung Lage: .Direkt an der Hauptstraße in Wehr .Hohe Sichtbarkeit und Passantenfrequenz .Gute Infrastruktur und Anbindung an umliegende Städte Highlights: .Zentrale Lage: Perfekt für Laufkundschaft .Lagerfläche: Großzügige 83 m² für Waren oder Archiv im Untergeschoss .Ausstattung: Personal-WC mit Dusche .Langfristige Vermietung: Planungssicherheit für Mieter Geeignet für: .Einzelhandel .Praxis (Ärzte, Therapeuten, Physiotherapie) .Büroflächen (Kanzleien, Agenturen) Mietkonditionen: .Auf Anfrage .Langfristige Mietoptionen verfügbar
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.800 €
Nettomiete
1.500 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Courtage beträgt für Sie 2.38 Kaltmieten (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenMwSt. von z.Z. 19%). zzgl. MwSt.
Kaution
3000 €3.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Lage
Wehr (79664)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich direkt in der Hauptstraße von Wehr, in gut frequentierten Lage. Die Stadt Wehr verbindet eine charmante Kleinstadtatmosphäre mit einer soliden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an umliegende Städte wie Bad Säckingen oder Lörrach. Dank der zentralen Lage in der Innenstadt profitieren Sie von einer guten Passantenfrequenz sowie einer guten Erreichbarkeit mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Stichworte
Ladenfläche: 155,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.10
