Freudlich und hell dank großer Fensterfront

Flexible Raumnutzung für Kind / Gäste / Homeoffice

Zentraler Flur mit Zugang zu allen Räumen

Helles und freundliches Stiegenhaus mit Aufzug

Große Gärten rund um den modernen Neubau

Besonderes Entrée mit außergewöhnlicher Fassade

Durchdachte Raumaufteilung, West-Terrasse und ein riesiger Stadtgarten

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Hans Myslik GmbH

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43 662 62 85 06

Stilvolle Neubauwohnung: Modernes Wohnen mit großem Garten und Sonnenterrasse

€ 510.992

Kaufpreis

66,94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

5020 Salzburg

(Liefering II)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 510.992

2 Stellplätze, je

€ 29.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Standort überzeugt durch seine praktische Lage mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. Die O-Bus-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum. Auch die Autobahnauffahrt Salzburg Mitte ist schnell erreichbar, gleiches gilt für die Messe und den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Terrasse
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

28,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,70

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Außenbereich. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank großer Fensterfronten viel Licht und eine angenehme...

Ausstattung

Ankommen, wohlfühlen, entspannen - diese Wohnung vereint moderne Architektur mit nachhaltiger Technik und besonderen Wohnkomfort. Dank des barrierefreien Zugangs von der Tiefgarage bis in die Wohnräume genießen Sie moderne Bequemlichkeit.

Die raumhohen Fenster mit moderner 3-Scheiben-Isolierverglasung lassen viel...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 29.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hohe Förderung möglich! Seit dem 1. Januar 2025 gilt in Salzburg die neue Wohnbauförderung.

Beispielrechnung:

Kaufpreis ohne Förderung: € 529.800,-
zuzüglich TG-Stellplatz: € 29.500,-
abzüglich Wohnbauförderung für eine wachsende Familie i.H.v. € 62.000,-

Kaufpreis: € 497.300,- inkl...